WAVES北町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
288
WAVES北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／亀岡駅 徒歩6分
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利用可能路線
『亀岡駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市北町11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WAVES北町の口コミ・評判
2023年10月
suma1030さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から10分もかからない。（信号のタイミング次第） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近なのでよい。居酒屋は駅周辺を利用されることが多いため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に掃除してくれる方がいて、きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いずれも２LDK、隣の音に配慮しているような配置になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー近い。コンビニ目の前。いずれも歩いて行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 水害の影響なし。以前大雨があって床上浸水が広い範囲で発生したが、当物件は小高い場所にあるので、影響なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 亀岡駅
Sammukさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まり、京都まで20分程度で行ける。各駅でも30分なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にAEONがあるが、日常の生活物資はなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マクドナルド、スタバなどのチェーン店はあるので最低限の外食は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に広場があり、子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 郊外で人もさほど多くないのでなので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都までのアクセスを考えるとコスパは良いと思います。 |
2024年2月 亀岡駅
ハセやんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久しぶりに電車に乗ると便利だなと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マンションやらできたりスタバかできたりサン頑張ってスタジアムやらできたり |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 場所柄仕方ない。もっとできたにこしたことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1家に1台は車がないと不便ではある。 都会に比べるとのどかやと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まだいいほうかなと思う。昔に比べたら町は静かな方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいとこはええんちゃうかな。 手数料やら高いかもしらんが |
2024年1月 亀岡駅
パルちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まり京都駅へのアクセスが良い。 サッカーの京都サンガの本拠地、「サンガスタジアム」が北出口すぐです。 また、観光地保津川下りへも徒歩 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近く大型スーパーイオン亀岡店があり買い物が便利である。 コンビニやスギ薬局もある。 レンタサイクルを利用すれば亀山城跡、道の駅ガレリアなど観光地に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンガスタジアム内以外、駅周辺に飲食店が充実 「KAMEOKA FOOD kitchen」 イタリアンの「アムール」 「ミスタードーナツ(亀岡駅前)」 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北出口からサンガスタジアム周辺や南出口亀山城跡などゆっくり散策楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 亀岡駅前に交番がある 大きな事件などなく治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都府下では亀岡は、賃貸住宅の家賃は安い 亀岡郊外は、戸建て、中古物件は安い |
2021年10月 亀岡駅
3.0
【メリット】 駅周辺の駐車場や駐輪場が充実しているため、駅までの移動手段に制約がない。
WAVES北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 48.9 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.2 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 50.6 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 48.9 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 48.9 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.2～49.2㎡｜49.2㎡ | 69,000円｜4,636円/坪 |
| 3階～4階 | 48.9～50.6㎡｜49.75㎡ | 71,000円｜4,720円/坪 |
| 5階～6階 | 48.9～48.9㎡｜48.9㎡ | 72,000円｜4,868円/坪 |
| 7階～7階 | 48.9～49.2㎡｜48.97㎡ | 72,250円｜4,877円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.9～50.6㎡｜49.13㎡ | 71,363円｜4,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
