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中古

昭和第一ビル

Item: 昭和第一ビル
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 234

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2024年～: 1件
偏差値ランキング	横須賀市 637物件中の順位

昭和第一ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／横須賀中央駅徒歩7分
京急本線／汐入駅徒歩9分
利用可能路線
『横須賀中央駅』　京急本線　
『汐入駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市本町1丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1989年10月
総戸数
32戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
間取り

小学校区域
横須賀市立汐入小学校
中学校区域
横須賀市立常葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月横須賀中央駅

Taicyoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札が2箇所あり、1つは駅ビルに直結している　改札を出るとタクシー乗り場も近い。上りは朝有料だが座席指定で品川まで乗れる快特がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルに直結していてそこでだいたい物が揃う。少し歩くと昔ながらの商店街もある
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルの中に飲食店がある。それ以外にも少し歩くと商店街等に飲食店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	片方の改札を出て道路の反対側に児童図書館がある。また駅チカに7時前から開園している保育園がある。
治安	4	メリット	アメリカ軍基地もあるので、昔ほど悪くはないようだ
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高くはないが駅チカは高くなってきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年10月汐入駅

玉子さん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が直結していないがJR横須賀線に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコースカやどぶ板通りがあるためショッピングには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	行列ができるようなおいしい有名店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	海が近く、公園が多いため子供はのびのびできると思う。
治安	1	メリット	駅周辺にホームレスといったような人はあまりいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場や物価はさほど高くない。また、コースカがあるため買い物には困らない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・194文字）

2022年8月汐入駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる駅なので、都心の主要駅に出るにはちょうど良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングモールがあり、映画館もあるので住みよい。
飲食店の充実	4	メリット	素敵なカフェや小料理屋が並んでいて、楽しむことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	米軍基地があるので、生の英語がすぐに聞くことができてよい。
治安	5	メリット	昼間の治安はとてもよい。景観が開けている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新鮮で安い野菜が並んでいる。家賃は安いので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2021年10月汐入駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札前に小さいですがコンビニがあり（売店以上、コンビニ未満といった感じ）便利です。駅を出て……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

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昭和第一ビルの偏差値

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偏差値

横須賀市ランキング

位
(637物件中)

横須賀市本町ランキング

位
(12物件中)

横須賀中央駅ランキング

位
(97物件中)

汐入駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

昭和第一ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2024年1月	8階	2LDK	南	リフォームリノベーション
2	2022年11月	2023年1月	9階	1LDK	南	角部屋
3	2019年9月	2019年9月	6階	2LDK	南
平均			7階				47.4㎡	6.5㎡	1,883万円	＠130万円	＠40万円	12,083円 254円	13,000円 274円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝昭和第一ビルの売買相場緑線＝横須賀市本町の売買相場青線＝横須賀市の売買相場汐入駅の売買相場横須賀中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭和第一ビルの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横須賀市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■汐入駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	50～50㎡｜50㎡	1,880万円｜124万円/坪
8階～9階	42.21～50㎡｜46.1㎡	1,885万円｜132万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.21～50㎡｜47.4㎡	1,883万円｜130万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

昭和第一ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	3LDK		113.97
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝昭和第一ビルの賃料相場緑線＝横須賀市本町の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場汐入駅の賃料相場横須賀中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■昭和第一ビルの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■横須賀市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■汐入駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	113.97～113.97㎡｜113.97㎡	150,000円｜4,351円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ジュネスサンライトマンション

住所	神奈川県横須賀市本町1丁目2番5号
最寄駅	京急本線横須賀中央駅徒歩7分
築年月	1985年1月
階建	地上11階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4594
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みジュネスサンライトマンション	3,090万円	144.5万円	70.67m²	2LDK	3階	南東	相応
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

ホームテックビル

住所	神奈川県横須賀市本町1丁目2番5号
最寄駅	京急本線横須賀中央駅徒歩7分
築年月	1989年10月
階建	地上11階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1131
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

中古

セルアージュ横須賀ラヴィッサン

住所	神奈川県横須賀市本町1丁目16番2号
最寄駅	京急本線横須賀中央駅徒歩8分
築年月	2007年2月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5990
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

中古

ジュネス横須賀

住所	神奈川県横須賀市大滝町1丁目21番2号
最寄駅	京急本線横須賀中央駅徒歩8分
築年月	1980年2月
階建	地上12階建
総戸数	92戸

口コミ数	31
偏差値	～50
アクセス数	5415

中古

デュオステージ横須賀中央

住所	神奈川県横須賀市小川町2番6号
最寄駅	京急本線横須賀中央駅徒歩9分
築年月	2008年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	67戸

口コミ数	46
偏差値	54
アクセス数	5203
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,726万円 176万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安日神デュオステージ横須賀中央	2,200万円	184.9万円	39.33m²	1DK	8階	南	36万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

澤田ビル

住所	神奈川県横須賀市汐入町2丁目2番6号
交通	京急本線汐入駅徒歩2分
築年数	1998年12月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	1632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	澤田ビル 603	12万円 (6,200円)	2ヶ月	無	65.15m²	3LDK	6階	-

	澤田ビル 703	12.5万円 (6,200円)	2ヶ月	無	65.15m²	3LDK	7階	南西

全件を表示する

賃貸

リアライズ横須賀

住所	神奈川県横須賀市日の出町1丁目6番
交通	京急本線横須賀中央駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上14階建
総戸数	58戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアライズ横須賀	18.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	78.03m²	3LDK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

セレクトヒルズハライカワ

住所	神奈川県横須賀市日の出町1丁目15番
交通	京急本線横須賀中央駅徒歩6分
築年数	1990年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1080

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プライム横須賀中央

価格	2,790万円～5,890万円
所在地	神奈川県横須賀市若松町1丁目16-1（地番）
交通	京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	41.34㎡～72.95㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	5054

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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