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賃貸

シャルマン新中野

総合評価：

4.7 アクセス数： 50

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,000円
平均坪単価	＠9,570円
平均m²単価	＠2,895円
上位専有面積	37.69m²：1件 19.12m²：1件
上位間取り	1K：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマン新中野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅徒歩12分
JR中央・総武線／中野駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅徒歩17分
利用可能路線
『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目43-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年7月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマン新中野の口コミ・評判

2023年10月

mystic1994さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	メトロ新中野駅から徒歩5分。電車で6分で新宿に行ける。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かな町です。騒音はほぼ感じたことがない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックス有。管理人もよく清掃を行っています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	2022年リフォーム済みなので、設備が新しいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅周辺にドラッグストア（スギ薬局、ウェルシア）、100円ショップ（Cando）、スーパー（サミットストア）、飲食店（ココ壱番屋、松屋など）がある、とても便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	歯科、皮膚科、内科などクリニックも近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月中野駅

中野四季森公園大好きさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速に乗れば、新宿駅まで一駅だけで4分で着く。電車の本数も多いのでめっちゃ便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼなんでも買える！スーパーだと、ライフ、西友など。ドラッグストアも充実していて、サンドラッグ、マツキヨ。洋服屋さんも、コンビニも、ATMも、ドンキホーテも！
飲食店の充実	5	メリット	商店街の中マックもあるし、不二家、ミストドーナツもある。飲食店の種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中野四季森公園ではピクニックの良い場所。週末だと、多くの家庭がそこで遊んだりする。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。夜になっても明るい感じ。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり便利で住みやすい場所なので、家賃は納得できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年1月中野駅

ピクニックさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	店が多い飲食が多い安い店も多い美味しい特に商店街がいいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドンキもあるしバランスよく生活ができる、スーパーも何気に多いです。
飲食店の充実	4	メリット	お店はめちゃくちゃ多くてバランスが良いところ
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	子供には多分悪影響なところが多いけどそれも経験かなと思う
治安	3	メリット	うるさい、喧嘩してる人がいる、バランスが悪いところが多い
コストパフォーマンス	3	メリット	お金がないとバランスとれる生活ができないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年6月新中野駅

たらばがにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿にすぐ出れるので便利です。中野坂上で大江戸線、中野に歩けばさらにたくさんの沿線に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、100均、コンビニなど生活に便利な店がたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店がたくさんあります。ファストフードやファミレスもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園も学校もありました。環境としては普通くらいです。
治安	5	メリット	治安が悪いと感じたことはありません。夜もうるさいと感じたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利な分少し高く感じます。でもやはり環境としては十分なコスパです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2020年3月中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口には中野サンロードという商店街、
南口には中野マルイというデパートがあり

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマン新中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	1DK	南西	37.69
2023年10月	3階	1K	南	19.12
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区本町の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場中野坂上駅の賃料相場新中野駅の賃料相場東高円寺駅の賃料相場中野新橋駅の賃料相場中野富士見町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.12～37.69㎡｜28.4㎡	79,000円｜9,570円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.12～37.69㎡｜28.4㎡	79,000円｜9,570円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルマン新中野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーク新中野

住所	東京都中野区本町4丁目30番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩3分
築年数	1970年1月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1614

賃貸

アーバンドエル新中野

住所	東京都中野区本町4丁目30番7号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	28
アクセス数	2252

賃貸

ドミトリー新中野

住所	東京都中野区本町4丁目28番6号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	140

賃貸

エクセル新中野

住所	東京都中野区本町4丁目28番9号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩4分
築年数	1990年2月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	37
アクセス数	5117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル新中野 211	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.18m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

アルペジオ新中野

住所	東京都中野区本町4丁目44番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	17
アクセス数	652

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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