K-flat
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
117
K-flatの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩4分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川台1丁目11-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
13戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「K-flat」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「K-flatや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【K-flatの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
K-flatの口コミ・評判
2023年10月
まあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 用賀駅にも近く二子玉川にも歩いていけて大変便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 用賀駅
たっすーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。 また駅構内のテナントにはお店がはいっており 移り変わりはありますが利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が 点在していますので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。 商店街がメインの街という印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。 またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないに等しい街なので 治安は良いほうです また駅前交番もありますので なにかあったときにはすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。 どこか昔ながらの人情が残ってるような 街に見えます。 |
2022年4月 二子玉川駅
yota.shibachi@toshiba.co.jpさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター（用賀）や第三京浜も近く、車での移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。 |
2020年12月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅付近は坂もなく平坦な道なので通りやすい。
駅から徒歩5分圏内にオーケーストアが……
2020年1月 用賀駅
3.0
【メリット】 通勤時の混雑率は高い印象です。渋谷まで15分乗るだけで到着するのが良いと思います。
K-flatの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.89 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 35.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区玉川台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■用賀駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.89～29.89㎡｜29.89㎡ | 89,000円｜9,843円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 35.5～35.5㎡｜35.5㎡ | 110,000円｜10,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.89～35.5㎡｜32.69㎡ | 99,500円｜10,043円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
