ベアトリーチェ成城
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1828
ベアトリーチェ成城の物件概要
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所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷4丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
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中学校区域
世田谷区立千歳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアトリーチェ成城の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅、成城学園前駅の２駅で、どちらも徒歩12分ほどです。 両駅に月極の駐輪場があるので、駅まで自転車で通うことも可能です。 祖師ヶ谷大蔵駅には駅前に商店街があり、飲食店、100円ショップ、ドラッグストアやスーパーマーケットが立ち並び、会社帰りの買い物にとても便利です。 成城学園前駅にはコルティという商業施設があり、Odakyu OXをはじめレストランやカフェ、書店、KEYUKAやafternoon teaなどの雑貨店、英会話や料理教室、女性用ジムなどが併設されています。 成城学園前駅は急行停車駅なので、通勤にも便利です。新宿までは急行で15分、各駅でも約30分です。 千代田線直通電車も運行しており、大手町方面へ通勤される方にも好立地です。 通勤時間帯の急行は密集度高めですが、千代田線直通電車は始発電車が数本運行しているので、座って通勤することも可能です。 また、渋谷駅や二子玉川駅方面へのバスも運行しており、電車では遠回りのところへもバスを使えば簡単に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺は閑静な高級住宅街です。近隣に幼稚園から大学がありますが、運動会などの行事以外に音は特に気になりません。 成城学園前駅側には仙川が流れ、春は川沿いの桜を楽しむことができます。 仙川沿いのジョギングを楽しんでいる人も多いです。 1kmほど川沿いを歩くと、祖師谷公園という大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃は定期的に行ってくれ、気持ちよく過ごせます。 外観も外装工事をしたりして綺麗に保っていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋は広めでシングルベッドを置いても十分な広さを確保できます。 クローゼットも大きく、洋服をかけられるパイプもあり、荷物が多い人でも工夫次第でたくさん収納可能だと思います。 独立洗面台が設置されているので、朝の準備にも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
10分ほどあるきますが、駅前には商店街があるので日用品や食料品の買い物はとても便利です。 学生が多く利用する駅なので、飲食店も多く食事には困りません。 商店街には銭湯があり、温泉をひいているので疲れた体も癒せます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 緑が多く、子育て世代が多く住んでいる地域なので、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ベアトリーチェ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 24.71 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24.71 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 24.71 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 24.71 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 24.71 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区祖師谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.71～25㎡｜24.76㎡ | 68,882円｜9,197円/坪 |
| 2階～2階 | 24.71～25㎡｜24.77㎡ | 71,142円｜9,492円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.71～25㎡｜24.77㎡ | 69,653円｜9,294円/坪 |
| 東向き | 24.71～25㎡｜24.82㎡ | 69,200円｜9,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
