イクアーバンハウスの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/円町駅 徒歩3分
JR山陰本線/花園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町22-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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イクアーバンハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
イクアーバンハウスの口コミ・評判
2023年11月
qeeeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 円町駅やバス停から近く、交通の便がいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円町駅
あやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上京区の西部・北区の南西部には電車路線がなく、交通機関と言えば京都市バスしかありません。円町駅は2000年にできたこの近隣の待望の駅で、京都駅まで行く最短の交通機関となりました。京都駅までは京都市バスなら30分はかかるところを快速で8分しかかからず、非常に便利な駅と言えます。 円町から北行きの立命館大学・佛教大学・京都産業大学・大谷大学へは1本の市バスで行けるので学生さんが住むのにも良い場所です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 医療機関は、京都予防医学センターが徒歩8分ほど、丸太町病院までは10分ほどのところにあり、急な体調の変化があっても安心な地域と言えます。他の医院も各科まんべんなくあるようです。公共施設としては京都市中央図書館が同じく10分ほどの距離にあります。中央図書館の奥には生涯学習センターの京都アスニーがあり、カルチャーセンターとしての使い方ができる施設が近くにあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周りにはカフェやコンビニもあり、飲食店も少なからずあります。チェーン店の牛丼屋・カレー店もあり、一人でも家族でも軽くご飯を食べる場所があります。おすすめとしては、西大路通下立売の角にあるRestaurant Vert-Preは人気のフレンチレストランで評価も高いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 歩いて10~15分くらいの距離にあるものを列挙してみると、保育園が4,5個、小学校も駅より南部に4校、中学校は1校あります。公園は大きなものはありませんが3つほどあり、子育て家族には十分な条件かなと思います。 駅の横にたくさん停められる公営駐輪場があり、駐輪代も1日150円と安いです。エレベーターもあります。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街もなく、京都市の中でも比較的治安の良い場所で、大きな事件などもほとんどありません。立命館大学の学生さんが西大路通を行き来するので、学生の数も多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地も四条や河原町ほど高くなく、保育園や学校も多いので街中のわりには子どもの育てやすさはあると思います。食料の値段も高い地域ではありませんが、スーパーによって大きく違う傾向があり、個人的には業務スーパーが一番コスパがよいかと思います。 |
2023年12月 円町駅
だうえさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅まで乗り換えなし約10分で行かことが可能。また、二条駅での乗り換えで京都市地下鉄に乗り換えることもでき、大阪方面から京都市内どこでもアクセスしやすい沿線。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | セブンイレブン、オアシス、スギ薬局など生活に必要なお店は駅から徒歩5分圏内に全て揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、チェーン店から個人店まで充実している。また、大学が近くにあることから、ボリュームがあって安い店も多い。個人的には、ハイライトというカレー屋はおすすめである。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に多数の幼稚園、学校があり送り迎えに大変便利である。また、駅前に学習塾が3つほどあり、子育てには便利である。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南出口側は住宅街のため、街灯しかなく夜は少し暗い。北出口は、開けており、駅前も綺麗で街灯もたくさんある。駅周辺に居酒屋が少ないため、酔っ払いも少なく、個人的には治安が良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅徒歩3分1LDKで8万前後なので、比較的家賃相場は安く、駅周辺に生活に必要な店は揃っているため、職場が京都市内の方であれば非常にコスパが良く住みやすい街である。 |
2023年9月 円町駅
蘭さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速も止まるし、駅からバス停なども近いので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | バス停、コンビニが近くにあるので便利。 飲食店もかふぇ、なか卯などラーメン屋もあるので便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン屋、カフェ、なか卯など幅広くある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | トイレは狭め。ただし清潔感のあるトイレなので満足 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 深夜になると人通りは少ないが、治安も悪くない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | どこに行くにも便利だからとてもいい場所だと思う。 |
2022年1月 円町駅
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【メリット】 高校、大学などのアクセスが良い。そこまで賑やかすぎず、かと言って閑散としてる訳でもなく、丁……
イクアーバンハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 10.6 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 20.53 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 10.2 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 20 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京伯楽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 10.6~20.53㎡|17.04㎡ | 40,000円|8,510円/坪 |
3階~3階 | 10.2~22.81㎡|18.13㎡ | 42,500円|8,515円/坪 |
4階~4階 | 10.6~22.81㎡|16.59㎡ | 44,714円|9,917円/坪 |
5階~5階 | 10.2~20㎡|16.39㎡ | 40,000円|8,846円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 10.2~22.81㎡|17㎡ | 42,529円|9,150円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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