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ラシュレ新大阪アーバンクロス
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ラシュレ新大阪アーバンクロスの完成予想CG
-
ラシュレ新大阪アーバンクロス 現地案内図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 価格
5,390万円～6,280万円
- 所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩13分 - 専有面積
60.41㎡～65.17㎡
- 間取り
2LDK・3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
68戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 設計会社
TKI.Design
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.84㎡～10.08㎡
- 竣工予定時期
2024年11月下旬
- 敷地面積
856.32㎡
- 建築面積
461.49㎡
- 延床面積
5278.19㎡
- 駐車場数
21台
- 建ぺい率
53.9%,80%
- 容積率
502.69%,504.36%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.1
【投票数】
ラシュレ新大阪アーバンクロス：1票
その他マンション：6票
【内訳】
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ラシュレ新大阪アーバンクロスの方が良い 1票 （14.2%） |
 |
その他のマンションの方が良い 6票 （85.8%） |
ラシュレ新大阪アーバンクロスが良い
交通の便が圧倒的に良い。子供の教育環境としてもエリアの学習レベルが低いわけではなく安心して通わせることができる。
■ ラシュレ新大阪アーバンクロスと を比較
■ ラシュレ新大阪アーバンクロスの方が良い
男性
2025-02-09 22:31
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソルプレサンス三国レジデンス | 2026年04月下旬予定 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番） | 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩12分 |
31.58㎡～60.43㎡ | 第1期 1LDK・2LDK・3LDK | 事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販 | スナダ建設株式会社 |
| エスライズ新大阪フロント | 2016年2月 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番) | 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分 |
21.51㎡～46.43㎡ | 1K～2LDK | エスライズ・エージェンシー | 大豊建設 |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
東三国駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
新大阪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
東三国駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の東三国駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 東三国駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
新大阪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新大阪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新大阪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
21台
- 完成時期
2024年11月下旬
- 引き渡し可能年月
2024年12月下旬
- 管理形態
区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤管理）
- 売主
売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
スナダ建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0157号（2023年5月15日）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域
●駐車場 : 21台（機械式20台、平面式1台） 22,000円～28,000円（月額）
●駐輪場 : 136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台）
●バイク置場 : 2台 2,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 12台（ラック式） 1,500円（月額）
- 価格
5,390万円～6,280万円
- 間取り
2LDK・3LDK
- 専有面積
60.41㎡～65.17㎡
- 販売戸数 / 総戸数
10戸 / 68戸
- 管理費
9,620円～10,300円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
4,230円～4,560円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.50平米～10.08平米
●管理準備金 : 15,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年10月14日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - モデルルーム情報
モデルルームグランドオープン〈予約制〉
- 情報公開日
2023/11/24
- 次回更新予定日
2025/04/11
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所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51-1(地番)
交通： 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩5分
専有面積：66.94㎡～75.83㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：120戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：大阪ガス都市開発,住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通： 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
専有面積：60.81㎡～161.55㎡
間取り：【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 2LDK・3LDK
階建：地上39階 地下1階建
総戸数：712戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
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阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩20分
専有面積：33.38㎡～33.38㎡
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階建：地上13階建
総戸数：48戸
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所在地：大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番)
交通： 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
専有面積：21.51㎡～46.43㎡
間取り：1K～2LDK
階建：15階建
総戸数：120戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：エスライズ・エージェンシー
施工会社：大豊建設
所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
交通： 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩12分
専有面積：31.58㎡～60.43㎡
間取り：第1期 1LDK・2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：71戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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東三国駅徒歩4分 |
62 | 2002年2月 | 地下1階付14階建 | 129戸 |
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61 | 2003年11月 | 地下1階付15階建 | 84戸 |
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| → 【販売中】ステュディオ新御堂 990万円 21.17㎡ 1K 2階 南 | |||||||
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| デュオン新大阪レジデンス | 大阪市淀川区宮原2丁目 |
東三国駅徒歩1分 新大阪駅徒歩9分 |
60 | 2009年11月 | 15階建 | 112戸 |
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59 | 2001年3月 | 地下1階付15階建 | 97戸 |
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東三国駅徒歩7分 新大阪駅徒歩10分 |
57 | 2009年2月 | 15階建 | 244戸 |
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| ラシュレ新大阪 | 大阪市淀川区宮原5丁目 |
東三国駅徒歩7分 新大阪駅徒歩11分 |
57 | 2022年2月 | 15階建 | 69戸 |
5,810万円 275万円/坪 83万円/m² |
| ラシュレ新大阪アーバンクロス | 大阪市淀川区宮原5丁目 |
東三国駅徒歩8分 新大阪駅徒歩11分 |
57 | 2024年10月 | 15階建 | 68戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| 新大阪グランドハイツ１号棟 | 大阪市淀川区宮原4丁目 |
東三国駅徒歩4分 新大阪駅徒歩7分 |
56 | 1981年2月 | 14階建 | 302戸 |
3,290万円 157万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】新大阪グランドハイツ１号棟 3,480万円 70㎡ 3LDK 12階 南 | |||||||
| → 【販売中】新大阪グランドハイツ１号棟 2,980万円 70㎡ 3LDK 12階 南 | |||||||
| → 【販売中】新大阪グランドハイツ１号棟 3,380万円 70㎡ 3LDK 14階 南 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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