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賃貸

ニュー宝マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 95

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ニュー宝マンションの外観

ニュー宝マンションのエントランス
ニュー宝マンションのその他
ニュー宝マンションのその他
ニュー宝マンションのその他
ニュー宝マンションのその他
ニュー宝マンションのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠4,761円
平均m²単価	＠1,441円
上位専有面積	39.6m²：5件 39m²：1件 38m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニュー宝マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／服部天神駅徒歩5分
阪急宝塚本線／曽根駅徒歩11分
利用可能路線
『服部天神駅』　阪急宝塚本線　
『曽根駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根南町1丁目3-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1968年3月
総戸数
35戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニュー宝マンションの【賃貸】物件情報

ニュー宝マンション

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.6m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ニュー宝マンションの口コミ・評判

2023年11月

きょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅から近く、住宅地内なので住みやすく隣に公園がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月曽根駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	これからだんだん便利になっていくとききました！
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな店があって便利！病院も近くにあってありがたい！
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利
治安	5	メリット	別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年6月曽根駅

なこままさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロッテリアとミスドとコーヨーが駅の高架下にある！本屋も！マクドナルドはないけど、スーパーもあるし、綺麗だし結構大きいから便利かも！早い電車は止まらないけど、梅田まで１５分程度なのでそこまで問題なし！
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなダイエーがあり、100均や生活雑貨も売っていて、ほぼそこでことが済む！
飲食店の充実	5	メリット	とりあえずなんでもある！少し歩けば、芸術センターもあるから、そこにはおしゃれなカフェがある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもいい！大きな公園があるし、テニスコートも野球場も、イベントもよくある。芸術センターの中には子供遊び場もある。
治安	4	メリット	駅の前に交番有り！飲食店や施設が多いから、夜もそこまで暗くなくて安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は普通と思う！ダイエーはそこまで安いとは感じないかも！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・316文字）

2020年3月曽根駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大手スーパー・100円ショップ・その他多くのファミリー層向けの店が多い駅です。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2018年12月服部天神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から都心の梅田まで１５分程で行けます。駅の周辺は本屋さんからケーキ屋などがあり、飲食店も……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニュー宝マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2DK	東	39.6
2023年12月	3階	2DK	東	39
2023年11月	4階	2DK	東	39.6
2023年11月	2階	2DK	東	38
2023年11月	3階	2DK	東	39.6
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市曽根南町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場服部天神駅の賃料相場曽根駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市曽根南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■服部天神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38～39.6㎡｜38.79㎡	55,000円｜4,688円/坪
3階～3階	39～39.6㎡｜39.4㎡	56,666円｜4,754円/坪
4階～4階	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	56,000円｜4,675円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	38～39.6㎡｜39.28㎡	56,000円｜4,713円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

桜ハイツ服部

住所	大阪府豊中市服部豊町1丁目12番5号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分
築年数	1988年7月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桜ハイツ服部	5.7万円 (3,000円)	60,000円	120,000円	42.93m²	2DK	2階	西

	桜ハイツ服部 202	5.7万円 (3,000円)	無	120,000円	44.55m²	2DK	2階	西

	桜ハイツ服部（旧第3アローズハイツ）	5.7万円 (3,000円)	60,000円	120,000円	42m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

メゾン・ユルベーヌ

住所	大阪府豊中市服部豊町2丁目1番7号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分
築年数	1984年10月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ユルベーヌ	5.7万円 (3,000円)	30,000円	無	30.27m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

第二メゾン服部

住所	大阪府豊中市服部元町2丁目7番22号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩3分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分	4.3万円 (3,000円)	無	50,000円	26.32m²	1DK	4階	東

	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩5分	4.3万円 (3,000円)	無	50,000円	26.32m²	1DK	3階	東

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賃貸

豊町ヴィラ

住所	大阪府豊中市服部豊町1丁目11番3号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	豊町ヴィラ 201	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	2階	南

	豊町ヴィラ	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	35m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

GS服部

住所	大阪府豊中市服部豊町1丁目5番21号
交通	阪急宝塚本線服部天神駅徒歩2分
築年数	1971年8月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＳ服部 303	5.2万円 (5,000円)	無	無	42m²	2DK	3階	北

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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