ABCビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3828
ABCビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩7分
東急世田谷線／若林駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
47戸
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ABCビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三軒茶屋駅まで徒歩3分。アーケードを通れるので雨の日も安心。周辺はキャロットタワーもあり、あらゆる商店が充実しておりとても便利。渋谷駅まで電車で5分。世田谷線も使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商業施設が充実していて、新しいお店も多ければ下町情緒も残っている。常に人がいて賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 日中は管理者が玄関におり、掃除もしてくれる エントランスに監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井はやや高めで、壁が壁紙ではなくペンキ？ コンクリートで外の騒音は聞こえにくい。日当たりも良い(部屋によりけり) |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内に充実している。キャロットタワーも徒歩2分。建物1階にも飲食店あり。徒歩1分に肉のハナマサもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 個人クリニック、総合病院共にあり。保育園の数も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
るさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅がすぐそばなのでどこにでも行きやすい。目の前にスーパーが2つ、コンビニもあるので何も困らない。立地が最強。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
まつけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | まいばすけっと、肉のハナマサが目の前。とり石などの有名店もあり買い物、食事には困りません。全て徒歩圏内で完結します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅近く。三軒茶屋易まで至近。繁華街も近く最高に便利。飲み屋が充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 若林駅
みなほさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、通勤や通学に便利な環境でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーの数は多くありませんが、食を調達するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 華やかではありませんが、オシャレな感じの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルで温かみのある雰囲気で、公園もありファミリー層も住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと賃貸料が安い物件もあります。 |
2020年3月 若林駅
3.0
【メリット】 三軒茶屋、豪徳寺、下高井戸方面に行くことが出来るので、アクセスはいいほうです。繁華街から離……
2019年12月 若林駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットのトップ若林店や、ナンの美味しさでメディア等で評判の高いアジア……
2018年9月 若林駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋から4分とアクセスが良く、それでいて閑静な住宅街で心地良いです。駅からすぐに、スー……
ABCビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 33.9 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 35.29 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 37.44 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.98 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 27.16 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.88～36.36㎡｜24.86㎡ | 78,545円｜10,743円/坪 |
| 3階～3階 | 19.98～33.9㎡｜24.55㎡ | 78,173円｜10,678円/坪 |
| 4階～4階 | 19.9～37.44㎡｜23.3㎡ | 81,217円｜11,719円/坪 |
| 5階～5階 | 19.98～37.62㎡｜27.98㎡ | 89,000円｜10,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.88～37.44㎡｜23.5㎡ | 77,280円｜11,092円/坪 |
| 東向き | 19.98～37.62㎡｜29.31㎡ | 91,111円｜10,605円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.44～37.44㎡｜37.44㎡ | 128,000円｜11,302円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
