ブルーガーデン初音
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
974
ブルーガーデン初音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩4分
京王線／代田橋駅 徒歩11分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目39-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ブルーガーデン初音の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブルーガーデン初音の口コミ・評判
2023年11月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近ですが、治安は悪くないように感じます。明大生が騒いでいる、といったこともありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 明大前駅
しづくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の乗り換え駅でもあるため、比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に書店、花屋などの店が出店しているのて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お気に入りの美味しいドーナツ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のエレベーターはベビーカーの時にありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良いのではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店ではなく個人のお店で安く美味しい店もある。 |
2023年3月 明大前駅
零さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、京王井の頭線、都営新宿線直通電車が通っています。繁華街へのアクセスがとてもいいです。新宿、渋谷、吉祥寺へ約１０分で行くことができますし、下北沢へは５分程度で行けます。急行が止まるのでとても便利です。電車の本数も多いように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに京王ストア、少し歩くとまいばすけっとがあるのでスーパーは選ぶことができます。病院もある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いです。ラーメン屋も多いように感じます。ラーメン屋では、次郎系の鷹の目が人気で行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 明治大学があります。高校が近くに２校あります。多機能トイレ、エレベーター完備です。また、永福学園があり、障害を持つ子どもにとっては良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を少し歩くと交番があるので夜も安心です。街灯もたくさんあり、夜になってもあまり暗くなりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がいいことが一番のメリットです。食事に関する買い物は特に問題なく、便利です。 |
2021年10月 明大前駅
5.0
【メリット】 快速で停まる駅ということもあり、駅周辺のお店も大変充実しております。また、駅のホームにスイ……
2020年4月 東松原駅
4.0
【メリット】 1番のメリットは都会までのアクセスが良く、渋谷まで乗り換えなしで約10分以内に着け、1度乗……
ブルーガーデン初音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 51.72 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 30.45 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 49.6 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.3 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 30.45 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.3～41.3㎡｜41.3㎡ | 142,000円｜11,366円/坪 |
| 2階～2階 | 30.45～49.6㎡｜40.02㎡ | 139,000円｜11,528円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.45～51.72㎡｜43.92㎡ | 155,000円｜11,749円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.45～49.6㎡｜40.45㎡ | 143,333円｜11,766円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
