プリムローズIII
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3741
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 74,882円 |
| 平均坪単価 | ＠10,338円 |
| 平均m²単価 | ＠3,127円 |
| 上位専有面積 | 20.49m²：7件 29.2m²：5件 28.94m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：7件 1K：7件 ワンルーム：3件 |
プリムローズIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩10分
京王線／仙川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目31-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムローズIIIの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・西友、島忠、イッツデモ、京王ストア、無印、クインズ伊勢丹、UNIQLO ・仙川駅→新宿まで快速17分 ・千歳烏山駅→新宿まで準特急14分 ・旧甲州街道沿い10分以内で両最寄り駅にアクセス可能。人通りや車通りも多く、コンビニもあるので明るく比較的安全 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・線路から一本離れた通りとなっており、静かで昼夜ともに過ごしやすく、建物の目の前に青果も売っているコンビニもあり、最寄り駅までも近く充実しています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・オートロックエントランス、モニター付きインターホン ・外壁、共用廊下や階段部分を塗り直したばかりで綺麗です ・エレベーターがひとつあります |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・日当たり良好で一部防音室のため二重窓もありあたたかく過ごすことができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで10分以内で、食料品、衣料品、医薬品、家電、日用品、レストランや飲食店も多数ありすべて揃っているためかなり充実していると思います。とにかく安いものからこだわりの一品まで選んで買うことができます |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・最寄り駅周辺に大体の医療機関はすべて揃っています（内科、小児科、耳鼻科、歯科、眼科等） ・保育園、小学校まで徒歩5分～7分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
てんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新宿まで一本で出られる 特急駅になったため便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
コンビニもスーパーも行きやすい 何軒かスーパーがあるため使い勝手などによって選べる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック付 監視カメラ付 女性専用だったと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 音大生が多く住んでいて、声楽にも対応している |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅を挟んでマンションとは反対にあるがオオゼキが便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 強制的に参加させられるイベントなどはないため、お祭りは好きではない人にとっては良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
0222さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 世田谷区とはいえ、郊外なので家賃の割に部屋が広々していて良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王線千歳烏山駅が最寄りなので、新宿・渋谷など都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くには商店街、区役所の出張所、消防署があり便利です。マンション前にはコンビニがありますが、特に騒音トラブル等もなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 女性専用、オートロックなので安心して暮らせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも良く、内装も綺麗、窓も二重なので冬も暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパー、商店街があるだけではなく安い居酒屋から、レストランなど飲食店は多くありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園、中学校、高校は徒歩圏内にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千歳烏山駅
ひーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車と快速と急行がすべて千歳烏山駅に停まってくれるので、本数も多く通勤にはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらなんでもある。薬局も病院も、スーパー複数、飲食店、歯医者、役所、銀行に郵便局、お花屋さんと古着屋さんもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街が広がっているので色んなジャンルの飲食店が多い。カレー屋さんも定食屋さんもケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園から中位の公園も小さな公園もある。小中高も近くにあるし、保育園もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいと思う。警察の方が自転車やパトカーで見回っているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、食べ物も日用品も安いところは多いと思う。駅の近くにあるスーパーオオゼキは新鮮な野菜が安く買える。 |
2022年8月 仙川駅
みほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にさくらの木があり春は綺麗です。 エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、ドラッグストア、島忠ホームズ、食べ物やなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店もなんでもあります！便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さいけどあります。西松屋などもあり買い物はべんりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでる人も多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いのでコストパフォーマンスはまあまあだと思う。 |
2020年4月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
スーパーが３つ、八百屋が２つ、果物やが１つあり、活気あ……
2017年11月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 商店街がとても賑わっており、アットホームな雰囲気です。地方から東京に住む人には、いい意味で……
プリムローズIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 29.2 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.49 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.2 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 28.94 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2K | 北東 | 20.49 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～20.49㎡｜20.35㎡ | 66,333円｜10,773円/坪 |
| 2階～2階 | 20.09～20.49㎡｜20.29㎡ | 67,500円｜11,003円/坪 |
| 3階～3階 | 25.14～25.14㎡｜25.14㎡ | 70,000円｜9,205円/坪 |
| 4階～4階 | 20.49～20.49㎡｜20.49㎡ | 73,000円｜11,778円/坪 |
| 5階～5階 | 20.49～29.2㎡｜27.2㎡ | 80,333円｜9,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.09～29.2㎡｜23.96㎡ | 74,312円｜10,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
