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ブランズ西荻南三丁目
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画像・イメージ
ブランズ西荻南三丁目の現地周辺の写真（現地高さ約33m（11階相当）から東方向を2023年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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ブランズ西荻南三丁目 外観
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分 - 専有面積
53.13㎡～88.78㎡
- 間取り
第2期 2LDK～3LDK
- 階建
地上14階 地下1階建
- 総戸数
35戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 東急不動産株式会社
- 施工会社
京王建設横浜株式会社※
- 設計会社
三輪設計
- 管理会社
株式会社東急コミュニティー
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.62㎡～7.62㎡
- 竣工予定時期
2025年06月下旬予定
- 敷地面積
建築確認対象面積/620.14（販売対象面積/620.32）㎡
- 建築面積
415.06㎡
- 延床面積
3256.31㎡
- 駐車場数
5台
- 建ぺい率
100%
- 容積率
435.48%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ブランズ西荻南三丁目を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.4
【投票数】
ブランズ西荻南三丁目：1票
その他マンション：6票
【内訳】
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ブランズ西荻南三丁目の方が良い 1票 （14.2%） |
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その他のマンションの方が良い 6票 （85.8%） |
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド西荻窪 | 2024年10月下旬 | 東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番） | 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分 総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分 |
55.12㎡～70.20㎡ | 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK | 売主: 株式会社サンウッド | 株式会社大勝 |
| デュオステージ西荻窪2 | 2025年3月 | 東京都杉並区西荻北1丁目60-1(地番) | JR中央本線 「西荻窪」駅 徒歩12分 JR中央本線 「荻窪」駅 徒歩17分 |
30.62㎡～44.47㎡ | 1LDK～2LDK | 日神不動産 | 森下組 |
周辺地域の口コミを見る
ブランズ西荻南三丁目周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
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年度別相場観
西荻窪駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
西荻窪駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西荻窪駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西荻窪駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（現地高さ約33m（11階相当）から東方向を2023年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
5台
- 完成時期
2025年06月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年09月中旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定（日勤）
- 売主
売主: 東急不動産株式会社
- 管理会社
株式会社東急コミュニティー
- 施工会社
京王建設横浜株式会社※
- 備考
建築確認番号:JCIA確認22第01050号（令和5年4月3日付）、JCIA確認22第01050号（02）（令和6年1月15日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 機械式3台 25,000円～29,000円（月額） 他店舗用2台
●駐輪場 : 54台（平置4台（内子供用2台）、二段式50台） 300円～1,000円（月額） 他店舗用27台
●ミニバイク置場 : 3台 3,000円（月額）
※施工会社:株式会社NB建設による社名変更（2024年4月1日付）
※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。
- 価格
-
- 間取り
第2期 2LDK～3LDK
- 専有面積
53.13㎡～88.78㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 35戸（事業協力者住戸1戸含む） 他店舗1区画
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.61平米～11.86平米
●ルーフバルコニー面積 : 16.27平米～19.48平米 700円～800円（月額）（3階住戸のみ）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●rimoco＋サービス利用料 : 385円（月額）
●スカパーJSAT使用料 : 605円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2023/11/08
- 次回更新予定日
2025/04/08
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所在地：東京都杉並区西荻北二丁目131番（地番）
交通： 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩6分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分
専有面積：55.12㎡～70.20㎡
間取り：【先着順】 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上3階 地下1階建
総戸数：19戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社サンウッド
施工会社：株式会社大勝
所在地：東京都杉並区上荻4丁目217番1、6、7、8、9、10、219番13、22、23（地番）
交通： 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩13分
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 総武線 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅
専有面積：42.37㎡～77.80㎡
間取り：第1期 1LDK～3LDK
階建：地上13階建
総戸数：41戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：不二建設株式会社
所在地：東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
交通： 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩10分
専有面積：34.79㎡～75.44㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上6階 地下1階建
総戸数：85戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社加賀田組
所在地：東京都杉並区西荻北1丁目18(住所)
交通： JR中央本線 「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央本線 「荻窪」駅 徒歩17分
専有面積：30.62㎡～44.47㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：3階建
総戸数：31戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日神不動産
施工会社：森下組
所在地：東京都杉並区宮前5丁目(地番)
交通： JR中央本線 「西荻窪」駅 徒歩13分
京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩13分
階建：3階建
総戸数：10戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：アーキネット
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オーベルアーバンツ西荻窪 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩3分 |
61 | 2011年6月 | 地下1階付13階建 | 49戸 |
7,560万円 358万円/坪 108万円/m² |
| ブランズ西荻窪 | 杉並区西荻南3丁目 |
西荻窪駅徒歩3分 |
61 | 2013年2月 | 9階建 | 24戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| クレヴィア西荻窪 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩5分 |
61 | 2021年4月 | 7階建 | 31戸 |
10,920万円 519万円/坪 156万円/m² |
| → 【販売中】クレヴィア西荻窪 6,180万円 37.24㎡ 1LDK 2階 西 | |||||||
| ピアース西荻窪 | 杉並区西荻南3丁目 |
西荻窪駅徒歩2分 |
60 | 2019年1月 | 5階建 | 20戸 |
9,450万円 449万円/坪 135万円/m² |
| 藤和シティホームズ西荻窪駅前 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩2分 |
59 | 2001年4月 | 地下1階付14階建 | 56戸 |
8,610万円 409万円/坪 123万円/m² |
| → 【販売中】藤和シティホームズ西荻窪駅前 9,280万円 60.07㎡ 2LDK 12階 南東 | |||||||
| → 【販売中】藤和シティホームズ西荻窪駅前 9,280万円 60.17㎡ 2LDK 12階 南東 | |||||||
| Ｄ’クラディア西荻窪 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩2分 |
58 | 2003年9月 | 地下1階付8階建 | 57戸 |
6,860万円 325万円/坪 98万円/m² |
| アクシルコート西荻窪 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩3分 |
58 | 2000年1月 | 7階建 | 30戸 |
6,650万円 316万円/坪 95万円/m² |
| メインステージ西荻窪２ | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩3分 |
58 | 2008年3月 | 15階建 | 43戸 |
7,840万円 373万円/坪 112万円/m² |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 杉並区西荻南3丁目 |
西荻窪駅徒歩1分 |
58 | 2013年2月 | 12階建 | 38戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ブリリア西荻窪 | 杉並区西荻南2丁目 |
西荻窪駅徒歩9分 |
57 | 2012年11月 | 9階建 | 68戸 |
8,190万円 387万円/坪 117万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
