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賃貸

つづきの丘レジデンス弐番館

総合評価：

4.3 アクセス数： 195

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

つづきの丘レジデンス弐番館の外観：宅配ボックス付きＲＣマンション

つづきの丘レジデンス弐番館のエントランス
つづきの丘レジデンス弐番館のその他
つづきの丘レジデンス弐番館のその他
つづきの丘レジデンス弐番館のその他
つづきの丘レジデンス弐番館のその他
つづきの丘レジデンス弐番館のその他：洋室に変更予定

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賃料履歴	2023年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	115,714円
平均坪単価	＠6,170円
平均m²単価	＠1,867円
上位専有面積	61.62m²：7件
上位間取り	2LDK：6件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

つづきの丘レジデンス弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／センター南駅徒歩16分
横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅徒歩22分
利用可能路線
『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『都筑ふれあいの丘駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1986年11月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つづきの丘レジデンス弐番館の【賃貸】物件情報

つづきの丘レジデンス弐番館

賃料(管理費): 11万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 61.62m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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つづきの丘レジデンス弐番館の口コミ・評判

2023年11月

fumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパーや役所、病院などが充実していて駅周辺で全て完結できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校は多いものの子供の声などもうるさいわけでもなく、むしろ閑静な住宅街のイメージ。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	埋まっていることもあるが、宅配ボックスがあり便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので、日照は十分確保できる。ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	あらゆるお店が周囲にあり、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	文句のつけようがないくらい充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月センター南駅

汁なし坦々麺さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインとグリーンラインが通っているので、横浜駅方面や日吉駅方面へアクセスできます。バスを利用すれば、田園都市線の江田駅や鷺沼駅へ行けたり、羽田空港へ行けたりもします。
生活利便施設の充実	5	メリット	港北東急SCをはじめ、中規模な商業施設が駅近くに多くありますので、日々の買い物から贈り物まで、欲しいものは概ね揃うかと思います。区役所や警察署も駅から近いですし、病院の数も多い印象があります。
飲食店の充実	5	メリット	若者向け〜ファミリー向けまで幅広くあると思う。個人的には「Bim Bum Bam」というイタリアン料理がオススメです。ランチメニューは安価なのに量が多く、ディナーは雰囲気が良くデートにも向いてます。もちろん、味も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに保育園がいくつかあるので、共働き夫婦には利便性が良さそうです。平日休日問わず、ベビーカーを押してるママさんや、お子さんを連れて買い物へ来ているパパさんを見かけます。
治安	4	メリット	昼夜問わず人が多いですが、マナーの悪い人はあまり見かけない印象です。ファミリー層も多いので、治安についての心配はないように思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性と比例して家賃相場も高いです。スーパーはロピア、ドラッグストアはバックドラックを主に利用していますが物価の高さはそこまで感じていません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・557文字）

2022年8月センター南駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで乗り換え１回、都心にでやすい。新横浜まで1本で新幹線に乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設があり、食料品、衣料、ニトリ、赤ちゃん本舗あり。
飲食店の充実	4	メリット	子供連れで利用しやすいお店が多い。駅前には居酒屋も多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に区役所、郵便局、病院、警察署、消防署、銀行とだいたいのものが揃っている。大きな公園も駅近くにある。子育て世帯が多いため、保育園や民間学童、習い事も充実している。
治安	4	メリット	警察署が駅前にあるため治安はいい方だと感じる。ベッドタウンなため、夜遅くも帰宅者が歩いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	子育て世帯、単身世帯に人気なためマンションが多く立ち並ぶ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年5月センター南駅

むぎさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ブルーラインとグリーンラインを雨に濡れることなく駅内で乗り換えられますし、センター南駅にはショッピングやカフェ、結婚式場などがありとても素敵なところです！
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングからカフェ、銀行、図書館や区役所など全てが揃っています。都筑区に住むならセンター南が良いです！
飲食店の充実	5	メリット	無いものはなんだろう？と感じるくらい揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供と歩いている方をよく見かけます。子育て世代が多い街で住みやすいと思います。
治安	5	メリット	昼夜共に変わらず明るいけど穏やかな街です。区役所や警察署、病院なども揃っていて治安良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性や土地的に物価・家賃などは高めです。しかし、相応だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年3月センター南駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗な所と、いろんな店がある事がメリットです！
綺麗な所はアンケートを取り何日も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

つづきの丘レジデンス弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2LDK	南西	61.62
2024年12月	4階	3DK	南西	61.62
2024年9月	5階	2LDK	南西	61.62
2024年6月	1階	2LDK	南西	61.62
2024年6月	5階	2LDK	南西	61.62
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区荏田東の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場センター南駅の賃料相場都筑ふれあいの丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区荏田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■センター南駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.62～61.62㎡｜61.62㎡	116,666円｜6,260円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	61.62～61.62㎡｜61.62㎡	110,000円｜5,901円/坪
5階～5階	61.62～61.62㎡｜61.62㎡	116,666円｜6,260円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.62～61.62㎡｜61.62㎡	115,714円｜6,209円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンステージ

住所	神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目4番30号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅徒歩13分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンステージＢ 105	8万円 (4,500円)	無	無	46.37m²	2DK	1階	南西

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プラザ都筑

住所	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目
築年数	1999年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	6

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グレース

住所	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	225

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住所	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目3番13号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅徒歩12分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	64

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エスポワールコトー

住所	神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目40番4号
交通	横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅徒歩17分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	669

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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