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賃貸

グランディア六甲楠丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 113
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グランディア六甲楠丘の外観
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  • グランディア六甲楠丘のエントランス
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  • グランディア六甲楠丘のその他
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 100,000円
平均坪単価 ＠5,234円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 66m²：1件 65.07m²：1件 61.45m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：2件

グランディア六甲楠丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／御影駅 徒歩11分
    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目2-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディア六甲楠丘の【賃貸】物件情報

グランディア六甲楠丘 202
グランディア六甲楠丘 202
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
65.07m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
グランディア六甲楠丘 502
グランディア六甲楠丘 502
賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
94.5m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディア六甲楠丘の口コミ・評判

2023年11月

mamimamimさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りには石屋川公園、寿公園など緑が多く子育てには最適な環境です。目の前が評判のよい中学校なのでこの辺りの物件は人気があると思います。歩いてすぐのところにミニコープがあるのでたいへん便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで5分、大阪まで25分程と交通の便が良い。駅の周りには商業姿勢が数個あり、カフェやス……

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（残り121文字）

2021年10月 御影駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 芦屋と並ぶくらいの洗練されたエリアです。高級住宅街の代名詞とも言える雰囲気で山側を見上げる……

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（残り119文字）

2019年5月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪や京都へのアクセスは非常に良い。というのも、快速が止まるので京都まで一本で50分ぐらい……

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（残り132文字）

2018年8月 御影駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かな環境にある駅になります。特に有名な商業施設などはありませんが、高級感漂う街の雰……

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（残り109文字）

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グランディア六甲楠丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 3LDK 南 66
2024年8月 2階 3LDK 南 65.07
2023年11月 2階 2LDK 南 61.45
2023年11月 2階 2LDK 南 60.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区楠丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 60.02～66㎡｜63.13㎡ 100,000円｜5,234円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.02～66㎡｜63.13㎡ 100,000円｜5,234円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    六甲ハイム

    住所 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目10番
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 562
  • 賃貸

    六甲ガーデンハイツ

    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4番5号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩15分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 153
  • 賃貸

    リバーサイドパーク

    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4番27号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩16分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 159
  • 賃貸

    ダンディライオン六甲2

    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3番3号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩14分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 174
  • 賃貸

    クレール六甲

    クレール六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目5番16号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩14分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール六甲 201 クレール六甲 201 7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 56.02m² 3DK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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