ソレイユ高陽II
ソレイユ高陽IIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線/玖村駅 徒歩20分
JR芸備線/安芸矢口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『玖村駅』 JR芸備線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ高陽IIの口コミ・評判
2023年11月
あっくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
岩の上バス停が徒歩2分である。 セブンイレブンも徒歩2分である。 スーパーのマックスバリューまでは徒歩で15分〜20分くらいで行ける。 生活には何ら困らない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 県道31号線の近くではあるが閑静な住宅地であるため静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 屋根あり駐車場の方には防犯カメラが何台か付いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | シンプルな設計で特別に可もなく不可もなくと言った感じ。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | コンビニやマクドナルドや弁当屋さんなどは徒歩2分くらいの所にあって便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 暮らしの面では静かで快適に過ごせる事です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 安芸矢口駅
たいさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで12分。現在ホームまでが階段だが、エレベーター建設中。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院も数件ある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し離れないと飲食店がないため、夜は静か。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひととおり学校、病院はある。駅前付近は道路や歩道ががきれいになり歩きやすくなり、駅構内も改修中。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前付近はコンビニや飲食店が少ないためか、静か。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市郊外の割にJRで広島駅から3駅。バスも本数が多い。土地の値段も下がっていないと聞く。 |
2023年2月 安芸矢口駅
雪さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大きくない駅に対して、比較的運行本数が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、郵便局など比較的なんでもある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに吉野家があるので、急いでるときには便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが幼稚園と小学校が近くにあります |
治安 |
5 |
メリット | バス通りに出てすぐ近くに交番があるので安心です |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅だけでなくバス路線が2本もすぐ近くにあるので便利だと思います |
2022年7月 玖村駅
むちこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 20分前後で広島駅まで行くことができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーが広く、いつもタクシーがいる。目の前にバス停もある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの下町の飲食店が数件ある。近くに美味しい焼き鳥屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、高校が数件近隣にあります。 |
治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街に位置しているため基本的には治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今現在は240円で広島駅まで行くことができる。 |
2022年6月 玖村駅
Kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 無人駅だが駐輪場やロータリーと最低限はある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないがコンビニや飲食店は少し歩けばある(10分程度) |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や配達ピザ屋が近くにある ピザ屋は持ち帰りで割引がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静なエリアのため比較的静か出良いと思う |
治安 |
3 |
メリット | 周りに施設がない為駅に用のない人の往来はあまりなく静か |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的田舎寄りの為地価は安く1つ1つの土地も広め |
ソレイユ高陽IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
2024年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玖村駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 49~49㎡|49㎡ | 55,000円|3,711円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 49~49㎡|49㎡ | 55,000円|3,711円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 49~49㎡|49㎡ | 55,000円|3,711円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |