リバーアーク
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
123
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,714円 |
| 平均坪単価 | ＠8,943円 |
| 平均m²単価 | ＠2,705円 |
| 上位専有面積 | 45.42m²：2件 40.39m²：2件 40.15m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
リバーアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【リバーアークの所有者様へ】
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リバーアークの口コミ・評判
2023年11月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 蒲田駅までも近く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に困らない立地。旭化成物件にしてはコスパが高く掘り出し物かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 蒲田駅
ftさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。 コンサートホールもある（アプリコ） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな食事処がある。 名物がたくさんある。 カツがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校や高校、専門学校など近くにある。 便利なものはそろっている |
| 治安 |
2 |
メリット | いろんな人がいる 或る意味多様性の町かな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性考えたらいいのかな 駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな |
2024年2月 蒲田駅
ふわゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな所へ行くのにアクセスがいい。また、改札が広いのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅内だけでなく周りのお店などが多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやラーメン屋、サイゼリアなど若者にも人気のお店がたくさんあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にゴミ箱があるのが便利。トイレはあまり広くないが多機能トイレがあるのはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蒲田駅の中に交番があるのが安心できていい。また、夜の街灯がきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蒲田駅から10分ほど歩けば住宅街があるから、アクセスはいいと思った。お店も多いし |
2023年10月 蒲田駅
りょうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用することができ便利です。（京急線・京浜東北線、多摩川線・池上線） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがしっかり併設されており駅周りも充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | せんべろのお店や羽付餃子が美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タイや公園などの大きい公園や土手が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 羽田空港のおかげで再開発が進んでおり街が綺麗になってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と物価とアクセスの良さはとてもよいです。 |
2022年9月 蒲田駅
チーズさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎や横浜、また品川などの都心部にすぐ行くことができる。複数の路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターなど多くある。生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやコンビニ、ファストフードなど多い。駅近に美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れが多くて暮らしやすそう。学校も多くある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 日中は人も多く、交番も駅の近くにあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は交通利便性が良いのにも関わらず安いと感じる。物価も比較的安い。 |
リバーアークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.42 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.15 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.39 | |
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| 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.69 | |
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| 2014年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.39 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.15～40.39㎡｜40.27㎡ | 110,750円｜9,093円/坪 |
| 2階～2階 | 45.42～47.69㎡｜46.17㎡ | 117,666円｜8,432円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.15～47.69㎡｜42.8㎡ | 113,714円｜8,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
