リバーアーク
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
95
リバーアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーアークの口コミ・評判
2023年11月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 蒲田駅までも近く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど生活に困らない立地。旭化成物件にしてはコスパが高く掘り出し物かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
りーるーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります！羽田にもバス一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。 |
2023年1月 蒲田駅
ふみやんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる、京急蒲田までは歩く必要があるが許容範囲内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルでたいていの事は済ませる事が出来、ドンキも駅前にあるので高級ブランド以外なら利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、餃子屋の充実度は都内でも上位に入ると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園については親切されているのが目に入ってくる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前などは交番があり、駅前では不安は少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内では比較的家賃は抑えめといった感じ。交通利便性は高い |
2021年10月 蒲田駅
5.0
【メリット】 駅直結のグランデュオ蒲田など、東急、ドン・キホーテがあり利便性はあると思います。
2020年4月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅の周りには飲食店が多く、飲み屋街としても人気がある。
アクセスとしては、都心だ……
リバーアークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.15 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.39 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.15～40.39㎡｜40.27㎡ | 115,500円｜9,483円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.15～40.39㎡｜40.27㎡ | 115,500円｜9,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
