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賃貸

リマールコート西大井

総合評価：

3.0 アクセス数： 71

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	115,000円
平均坪単価	＠8,832円
平均m²単価	＠2,672円
上位専有面積	43.55m²：1件 42.55m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リマールコート西大井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／西大井駅徒歩5分
都営浅草線／中延駅徒歩8分
利用可能路線
『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都品川区二葉4丁目16-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
7階建
築年月
1979年6月
総戸数
17戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リマールコート西大井の口コミ・評判

2023年11月

mariruuuunnさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	アクセス面西大井駅までは、10分かかるかかからないくらいの距離で道も平坦なため、行きやすいです。そして、大井町駅行きのバス停は、マンション出てすぐ向かいのところ不動産前にあるため便利です。商業施設の充実度近くに八百屋さんや薬局、スーパーが揃っていて生活のしやすさはある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月西大井駅

ろんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	直通路線が多いため、都内はもちろん千葉方面や神奈川方面にもアクセスしやすい。また品川駅がすぐのため羽田空港へのアクセスも良い。交通遅延等で西大井駅が使えない場合や終電が間に合わない場合は、中延駅や大井町駅経由で迂回することも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街のため住むには治安が良いと感じる。駅近くに医療機関がまとまったビルがあるのも良い。またドコモバイクシェアのポートが駅近くにあるため自転車で隣駅まで行きやすい。品川方面に通勤するにもバイクシェアを月額契約にするとコスパが良い。
飲食店の充実	3	メリット	探してみると隠れ家的な居酒屋がある。チェーンではなく個人店のため地域に根ざしており、そこで近隣の情報を入手することもできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が遊べる遊具のある公園は点在している。駅前に保育園もある。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。比較的どの時間帯も常駐しているため安心。道路が狭いエリアということもあってか、夜間にバイクや車の騒音が気になることもほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周りのお店が少ないがそこは大井町や戸越方面にアクセスすれば解消できる部分はあるため、住環境としては悪くないと感じる。最近若いカップルが住みやすい物件が増えてきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・373文字）

2024年3月西大井駅

くらまきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ライン、相鉄線・川越線直通埼京線、横須賀線と、主要な電車が停車する。（成田エクスプレスは通過）
生活利便施設の充実	4	メリット	１・２番線ともにエレベータがついている。自販機がたくさんある。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
飲食店の充実	5	メリット	日高屋が隣接し、カレー屋さん、韓国料理店、焼き肉屋、オリジン弁当、マルエツ、マクドナルドなど、多数飲食店が集まっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	１・２番線ホームともにエレベータがついている。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
治安	5	メリット	近くに交番があり、街灯も多い。夜でも人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要な路線が停車するので、小さな駅にしては交通利便性が良すぎる。JR線なので運賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年3月西大井駅

のさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線直通列車がある
生活利便施設の充実	5	メリット	悪くないと思う。なんならもっと便利になって欲しいくらい
飲食店の充実	5	メリット	それなりに揃っている。困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	悪くない。品川や渋谷で育てるくらいならここがいい
治安	5	メリット	悪くない。品川や渋谷に比べると平和そのもの
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くない。ここに住めてかつ充実した鉄道網あるなら、満足

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年9月中延駅

もちこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に商店街があり、買い物に大変便利です。住むにはバッチリだと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急ストアが駅前にあり、夜遅くまで営業していてありがたいです。駅前にコンビニがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	中華の定食屋さんが沢山あり、ご飯に困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安はとても良い方に思います。少し遅くなっても人通りあり。
治安	5	メリット	治安は良いです。過ごしやすいし、暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	品川区なので、値段はそれなりにかかります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リマールコート西大井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	5階	2DK	南	43.55
2023年11月	5階	2DK	北	42.55
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区二葉の賃料相場青線＝品川区の賃料相場西大井駅の賃料相場中延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区二葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	42.55～43.55㎡｜43.05㎡	115,000円｜8,832円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.55～43.55㎡｜43.55㎡	115,000円｜8,729円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	42.55～42.55㎡｜42.55㎡	115,000円｜8,935円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リマールコート西大井の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

南部コーポラス

住所	東京都品川区二葉4丁目16番4号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩6分
築年数	1982年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	639

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	南部コーポラス 201	8.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.6m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

グランデューク西大井

住所	東京都品川区二葉4丁目16番6号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩4分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	969

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデューク西大井	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	37.78m²	2DK	3階	南

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賃貸

クレストハイム

住所	東京都品川区二葉3丁目30番3号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストハイム 401	8.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.67m²	1DK	4階	東

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賃貸

ゼルコバレジデンス

住所	東京都品川区西大井6丁目5番1号
交通	東急大井町線戸越公園駅徒歩11分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	725

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼルコバレジデンス 211	10.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.73m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

IrisNakanobu

住所	東京都品川区二葉4丁目9番9号
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩7分
築年数	2024年9月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Iris Nakanobu	9.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	19.67m²	1K	5階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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