フレール緑地公園の外観
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フレール緑地公園のエントランス
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フレール緑地公園のその他
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フレール緑地公園のその他
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フレール緑地公園のその他
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フレール緑地公園のその他
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フレール緑地公園のその他
フレール緑地公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分
阪急千里線／関大前駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
阪急千里線／豊津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『関大前駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町5丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレール緑地公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレール緑地公園の口コミ・評判
2023年11月
ぶんごろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 御堂筋線が最寄りなので都心に出るのに便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 御堂筋線から一本中に入っているので交通量が少なく静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社様が建物内にあるので何かあればすぐに相談できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が経っているがリノベーションをしているので基本的に綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅近にスーパーが入っている、コンビニが近い、くら寿司が近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 江坂よりも標高が高いので津波等の心配がない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 江坂駅
mucheeさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オフィスも多く、日中はビジネスマンも多いが、駅周辺に公園もありスーパーや飲食店も充実していて朝から夜まで人通りも多く活気がある街。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 江坂駅
よしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スーパーが多く、落ち着いている雰囲気。 また駅前には東急ハンズがあり、買い物も困らない。 図書館と公園が併設してあり、公共施設も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。東急ハンズがある。図書館、公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すごい有名店はないが、チェーン店はかなり多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の綺麗。小規模の歓楽街がある。お酒を飲む人にはよいかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相応かと思われる。ただ暮らしやすさはとてもある。 |
2020年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 新大阪、梅田に近くアクセスが非常に良い。伊丹空港へのアクセスが良く、新幹線、飛行機など遠く……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 江坂駅前は飲食店がたくさんあり、特に居酒屋さんやラーメン屋さんその他色々とありグルメな街だ……
フレール緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～45㎡｜33.75㎡ | 54,000円｜5,363円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～45㎡｜37.5㎡ | 63,333円｜5,583円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 71,000円｜5,216円/坪 |
| 4階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 71,000円｜5,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～45㎡｜38.57㎡ | 61,428円｜5,311円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 81,000円｜5,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
