スカイマンション墨田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
167
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,640円 |
| 上位専有面積 | 47.23m²：2件 44.15m²：2件 53.93m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 1LDK：2件 2LDK：1件 |
スカイマンション墨田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩16分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩17分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイマンション墨田の口コミ・評判
2023年11月
overthesun さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町駅と押上駅、どちらに行くにも徒歩でアクセスしやすくて快適です。お買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 錦糸町駅
さきさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも複数路線通っていて、快速も停まる。地下鉄への乗り継ぎも簡単で、とても利便性が良い。都心にも、千葉方面にも、神奈川方面にも一本で出れる。駅も大きいが改札が中央にまとまっているので、初めての利用者にも優しい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型の商業施設が揃っていて、わざわざ都心まででなくても済んでしまうほど便利です。マルイは昔からあるし、パルコが出来てからはアパレルブランドも増えたし、駅ビルのテルミナもブランドが様々ありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに一通りのジャンルのお店が入ってるので、困ったことがない。ファストフード、カフェ、イタリアン、パン屋、和食、居酒屋、ケーキ屋など多種多様のラインナップがある。 スターバックスは、駅ビルのテルミナと向かいのパルコ2箇所にあるので空いてる方を利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口は再開発されて、子育て世帯がとても増えて治安も良くなったように思います。錦糸公園もきれいになって、区の施設もきれいになり子ども連れで入りやすい飲食店も増えました。子ども服のお店も、パルコ、アルカキット、マルイ、オリナスなどたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は再開発されたことで、子育て世帯が増えたからか、雰囲気が明るくなりました。昼間は怖い思いもしないし、子連れでも安心して歩けるような街になりました。南口、北口それぞれに交番もあるし、お巡りさんもよく見回ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街が再開発されたり、駅前に大型の商業施設ができたこと、大きなラグジュアリーマンションができたりと、地価がすごくあがりました。とにかく、錦糸町で何から何まで済んでしまうので、とても便利な街だと思います。 |
2022年7月 錦糸町駅
akiyamaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が使えるというのがかなり便利です。特に渋谷まで1本でいけるので、地下鉄の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天地やオリナスなどで映画を見ることができる。昔に比べて、店の雰囲気が明るくなった気がしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の駅ビルにも飲食店がありますし、北口のアルカキットなども飲食店が豊富です。だいたいすべてのジャンルの飲食店はそろっているといってもいいでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てるには公園などがあり、遊ぶ場所もあるし、アルカキットの中に赤ちゃん本舗もあるので、育てやすい環境だといえると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はあまり治安がよくない町でしたが、駅の周辺が開発され、住むのにそんなに治安が悪いと感じることはなくなりました。特に北口は治安が悪いというイメージはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのにかなり便利な町だと思いますが、おしゃれさというのがないので、家賃が安くちょうどいい場所だと思っています。 |
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 利便性のわりに駅が混雑していないのでおすすめです。浅草線の押上駅が同時使用可能である点も高……
2021年11月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 錦糸町駅周辺は様々な商業施設がありとても便利です。ここ最近PARCOもできた為駅前がより栄……
スカイマンション墨田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 47.23 |  |
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| 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.93 | |
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| 2014年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.23 | |
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| 2014年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.15 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.15～47.23㎡｜45.17㎡ | 116,666円｜8,540円/坪 |
| 5階～6階 | 43～53.93㎡｜48.05㎡ | 126,666円｜8,750円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～53.93㎡｜46.61㎡ | 121,666円｜8,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
