ネイ池袋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
116
ネイ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩12分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩13分
JR山手線／目白駅 徒歩16分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩18分
都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『目白駅』 JR山手線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目17-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2021年1月
-
総戸数
25戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ネイ池袋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【ネイ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ネイ池袋の口コミ・評判
2023年11月
千秋さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの目の前と隣にスーパーがあり便利です。すぐ近くに公園があり住宅街もあり、警察署が徒歩5,6分ぐらいのところにあり治安は良いと思います。駅からも離れているのでうるさくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
さゆかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えや本数も多く、大変便利な駅でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、百貨店と繋がっているのもありがたい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とくに飲食店が多かったイメージはないが、食べるところに困る印象はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アパレル、百貨店、ブリリアホール、飲食店なんでも近くにあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は賑やかでいい。ドラッグストアには困らない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の乗り換えや、買物に大変便利な場所。飲食店や娯楽にはいい |
2023年2月 池袋駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが便利で遠い場所でもだいたい一本でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のデパートやショップで、なんでもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやレストランもどんどん増えてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートのトイレもきれいで利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅がきれいになって、照明も明るく安心感がました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやラーメン店など手軽な安い飲食店も多い。 |
2022年4月 椎名町駅
yukaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで一駅。少し歩くと山手通りがあり、中野方面へのバスが出ていて、アクセスしにくい中央線エリアにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜までやっているスーパーがある。アーケード付きの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはファストフードから懐かしい雰囲気の中華屋まで多く点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手頃な大きさの公園が点在していて、子供たちは多く遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があり、交代要員も豊富なのか、パトロール中と無人になることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から終電逃しても歩ける距離であるにも関わらず、そこまで家賃は高い印象はない。 |
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・地下鉄丸ノ内線・地下鉄……
ネイ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南西 | 28.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 35.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区西池袋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■目白駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.28～27.28㎡｜27.28㎡ | 113,000円｜13,693円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～35.42㎡｜29.66㎡ | 120,750円｜13,646円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.28～35.42㎡｜30.13㎡ | 117,000円｜12,904円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 128,000円｜16,659円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
