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賃貸

太子堂フラッツ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 541
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,846円
平均坪単価 ＠11,712円
平均m²単価 ＠3,543円
上位専有面積 17.5m²：26件
上位間取り 1K：26件

太子堂フラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区太子堂2丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    世田谷区立三宿小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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太子堂フラッツの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます下町風情なので、あまり高級店はありません
低コストでいろんなことが楽しめると思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にあります
とても便利です駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 三軒茶屋駅

えりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる駅で渋谷、二子玉川に急行で一駅で行ける。世田谷線も利用できるのでお出かけに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアが多いので仕事帰りに日用品の買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット Blue Bottle cafeなど有名なカフェ、ガスト、ジョナサンなどの人気のファミリーレストランが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や小学校はよく見るし治安もいい。グリーンロードという自然豊かな散歩道もあるので家族向け。
治安
2 		メリット 人通りは多いので暗い道で一人になって不安ということはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 庶民的なスーパーやドラッグストアが多いので日用品の買い物には困らない。治安も良いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年12月 三軒茶屋駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 沢山の商業施設があり、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。
治安
5 		メリット 飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年8月 三軒茶屋駅

しめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利
飲食店の充実
5 		メリット 若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅からそう遠くないところにも点在していること
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年7月 三軒茶屋駅

サルー大好きさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から急行だと1駅で着くこと。各駅の場合は2駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、薬局などの生活に必要なお店が一通り揃ってる
飲食店の充実
5 		メリット 子供から大人まで好きな飲食店が揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに交番があるため安心して暮らすことができる
治安
5 		メリット 交番がすぐ近くにあるため安心できるのが良い
コストパフォーマンス
5 		メリット リーズナブルな飲食店などが比較的多くて良き
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

太子堂フラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 1K 西 17.5
2024年1月 1階 1K 西 17.5
2023年11月 1階 1K 西 17.5
2023年6月 1階 1K 西 17.5
2023年4月 1階 1K 西 17.5

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区太子堂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 63,611円｜12,017円/坪
2階～2階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 67,625円｜12,775円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 64,846円｜12,250円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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ブランズ西荻南三丁目
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総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積 53.13㎡～88.78㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社※
中古

桜上水マンション　

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桜上水マンション　
住所 東京都杉並区下高井戸4丁目5番18号(地番)
交通 下高井戸駅 徒歩9分
桜上水駅 徒歩9分
上北沢駅 徒歩9分
西永福駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1969年3月
階建 地下1階付7階建
総戸数 35戸
推定相場
4,933万円（70㎡換算時）
233万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築

ブランズ西荻南三丁目

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ブランズ西荻南三丁目
所在地
東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積 53.13㎡～88.78㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社※
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