カヌレ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 37件 |
---|---|
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 80,621円 |
平均坪単価 | @6,178円 |
平均m²単価 | @1,869円 |
上位専有面積 | 40m²:10件 43m²:6件 43.13m²:5件 |
上位間取り | 1LDK:37件 |
カヌレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩6分
札幌市電/西15丁目駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西15丁目駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西22丁目1-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2019年8月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

カヌレの口コミ・評判
2023年11月
ひまわりさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | お風呂の設備が充実していた。IHシステムキッチンの後ろにレンジ炊飯器ケトルを開ける収納があり、上部の収納も使いやすい。他にも収納が多く使い勝手が良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 円山公園駅
かなかなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 仮に地下鉄が止まってしまってもすぐ近くにタクシー乗り場やバス乗り場があること。本数は朝の通勤時間だと4,5分に1本は来るのでとても便利なとこ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結でマルヤマクラスという商業施設があり、マックスバリュが朝7時から夜23時までやっているので仕事が遅くなっても買い物して帰れるとこ。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店はとても充実していて、マルヤマクラスにもありますし、少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんがいろいろあるところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マルヤマクラス内のトイレに多機能トイレがあったり授乳室があるところや、駅から出るのにエレベーターがあるとこ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 高級住宅街と言われることもあるためかとても治安は良いと感じるとこ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 閑静な住宅街なのでとても静かで住みやすいとこ。 |
2024年5月 西18丁目駅
にっくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 札幌市中心部まで2〜3駅の便利な場所にあります。市電への乗り換えが可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 医療施設がかなり充実しています。札幌医大のほか、提携病院を含めるとかなりな数です。専門学校なども多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店があります。一通りそろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | たくさんの大学・専門学校のほか、美術館などもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にコンビニがたくさんあるので、それほど暗い印象はないです。車通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア・銀行ATMなどが多く、便利な地域です。 |
2018年11月 西15丁目駅





【メリット】 札幌医科大学の最寄であり、附属病院の他に数件の大型総合病院、夜間救急病院があります。地下鉄……
2018年5月 円山公園駅





【メリット】 札幌駅まで近く、主要駅である大通までは地下鉄で10分ほど。高級住宅街なので治安がよく、おし……
カヌレの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 40.96 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2025年2月 | 1階 | 1LDK | 43.13 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 41 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2025年2月 | 1階 | 1LDK | 43 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2025年2月 | 2階 | 1LDK | 40.92 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り32件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南二条西の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■円山公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 39.78~43.13㎡|41.06㎡ | 66,500円|5,367円/坪 |
2階~2階 | 39.57~47㎡|40.74㎡ | 83,350円|6,772円/坪 |
3階~3階 | 41~41㎡|41㎡ | 89,000円|7,176円/坪 |
4階~4階 | 43~43.13㎡|43.06㎡ | 93,666円|7,191円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.57~43㎡|40.26㎡ | 77,900円|6,408円/坪 |
東向き | 39.57~47㎡|41.84㎡ | 80,300円|6,350円/坪 |
西向き | 39.78~40㎡|39.85㎡ | 75,000円|6,220円/坪 |
北・北東・北西向き | 39.99~43.13㎡|41.75㎡ | 88,857円|7,028円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
