モンテッジ蓮沼
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
206
モンテッジ蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩4分
都営三田線／板橋本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『板橋本町駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町40-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【モンテッジ蓮沼の所有者様へ】
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モンテッジ蓮沼の口コミ・評判
2023年11月
わしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅からはかなり近くコンビニも大手3社がすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 板橋本町駅
hanahimeさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR巣鴨駅まで10分程度で到着します。また、バスを使うと赤羽や王子、高円寺や野方、そして新宿まで乗り換えなしで移動が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は、まいばすけっととぱぱすのみでしたが、スーパーのOKが出来たので買い物が充実されました。また、駅近くに病院、歯科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しん坊という名前の定食があり人気店です。値段の割にボリュームがあり店名にありますように美味しいです。食事時間帯は、いつも混み合っていて席が空いてないことが多いです。また、オリジン弁当やカレーライスのお店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが各方面ともに設置されており、エスカレーターは高島平方面に設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼頃は、会社員、学生、主婦（主夫）等様々な人たちが歩いているため治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスで縦に移動が出来る、スーパーやドラックストア、コンビニが駅近くにある、環状線があり車移動もできることを考えると家賃相場は安めです。 |
2023年2月 板橋本町駅
つばみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口はいくつかに分かれているが、すべて近い場所でわかりやすい また、電車の数もそれなりにある 最近はきれいな車両も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーや、個人経営の飲食店はいくらかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店はいくつかあり、またテイクアウトやイートインもしっかりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や賃貸物件がたくさんあるため、住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、またその人も穏やかな人が多い印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく、また色んなグレードの家が並ぶため、多くの需要を満たせると思う |
2020年8月 本蓮沼駅
4.0
【メリット】 本蓮沼駅周辺は、比較的に落ち着いている地域なので治安が安定しています。女性でも安心して暮ら……
2019年2月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 降りたところに安い靴屋がある、居酒屋がたくさんある。歩きで商店街もいける。ファミリー層が多……
モンテッジ蓮沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 18.2 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 27.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 27.05 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 27.05 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 18.12 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮沼町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.12～18.2㎡｜17.53㎡ | 63,800円｜12,032円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 69,000円｜9,504円/坪 |
| 3階～3階 | 27.05～31.05㎡｜28.7㎡ | 73,142円｜8,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
