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プレシス八王子横山町
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画像・イメージ
プレシス八王子横山町の現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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プレシス八王子横山町 航空写真
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プレシス八王子横山町 現地案内図
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物件概要
- 価格
2,600万円～6,380万円
- 所在地
東京都八王子市横山町132番1他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分
八高線 「八王子」駅 徒歩6分
横浜線 「八王子」駅 徒歩6分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分 - 専有面積
31.65㎡～63.30㎡
- 間取り
第1期1次・15次 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
49戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社
- 施工会社
株式会社上滝 東京支店
- 設計会社
光和設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.22㎡～15.00㎡
- 竣工予定時期
2025年10月下旬予定
- 敷地面積
387.88㎡
- 建築面積
232.77㎡
- 延床面積
2749.39㎡
- 駐車場数
4台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
600%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ八王子ザフロント | 2026年11月下旬予定 | 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番） | 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分 横浜線 「八王子」駅 徒歩4分 八高線 「八王子」駅 徒歩4分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分 |
40.08㎡～50.85㎡ | 1LDK～2LDK | 売主: 新日本建設株式会社 東京支店 | 未定 |
| ベルジュール八王子ラヴェリテ | 2025年2月 | 東京都八王子市南新町22-21(地番) | JR中央本線 「八王子」駅 徒歩11分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分 |
50.03㎡～75.40㎡ | 1SLDK～4LDK | 多摩建設 | 志多組 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
京王八王子駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
八王子駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
京王八王子駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
八王子駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の八王子駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 八王子駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
京王八王子駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の京王八王子駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 京王八王子駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
4台
- 完成時期
2025年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社上滝 東京支店
- 販売会社
RESTAR PROPERTIES株式会社
- 備考
建築確認番号:第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区）
●駐車場 : 敷地内に4台（平置3台、福祉用平置1台） 32,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に50台（平置2台、2段ラック式48台） 200円～500円（月額）
●バイク置場 : なし
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内
・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）
・返済期間/1年～50年
・利率/年利0.847％（変動金利）（基準金利3.275％より全期間2.428％マイナス）
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年4月時点の情報です。
［お支払い例］（予定）
・Cタイプ/3LDK（55.07平米）/4,690万円の場合/当初5年間
・毎月の支払い額/95,910円（年12回）
・ボーナス時加算額/0円
・頭金/0円
・借入金の月々の元本/4,690万円
・借入金のボーナス払いの元本/0円
・ローン金利・種別/年利0.847％（変動金利）
・返済期間/50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
- 価格
2,600万円～6,380万円
- 間取り
第1期1次・15次 1LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
- 専有面積
31.65㎡～63.30㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 49戸（他管理事務室1戸）
- 管理費
10,280円～19,710円
- 修繕積立金
3,170円～6,330円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.22平米～15.00平米
●室外機置場面積 : 1.90平米
●管理準備金 : 10,280円～19,710円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年5月2日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームグランドオープン!!
- 情報公開日
2023/12/01
- 次回更新予定日
2025/05/09
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通： 京王線 「北野」駅 徒歩4分
京王高尾線 「北野」駅 徒歩4分
「北野駅南口」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間10分 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 （南口）
専有面積：56.99㎡～68.49㎡
間取り：第4期（最終期） 2LDK・3LDK
階建：地上12階 地下1階建
総戸数：48戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 小田急不動産株式会社
施工会社：京王建設株式会社
所在地：東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
交通： 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
横浜線 「八王子」駅 徒歩4分
八高線 「八王子」駅 徒歩4分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
専有面積：40.08㎡～50.85㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：地上14階建
総戸数：52戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 新日本建設株式会社 東京支店
施工会社：未定
所在地：東京都八王子市明神町4丁目484(地番)
交通： 京王線 「京王八王子」駅 徒歩4分
JR中央本線 「八王子」駅 徒歩9分
専有面積：25.66㎡～34.65㎡
間取り：1K～1DK
階建：13階建
総戸数：60戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：GENESIS
施工会社：リンク・トラスト
所在地：東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通： 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩20分
横浜線 「八王子」駅 徒歩20分
八高線 「八王子」駅 徒歩20分
専有面積：58.71㎡～63.00㎡
間取り：【先着順】 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
階建：地上6階建
総戸数：40戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社Life Design
施工会社：多田建設株式会社 東日本事業本部
所在地：東京都八王子市南新町22-21(地番)
交通： JR中央本線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
専有面積：50.03㎡～75.40㎡
間取り：1SLDK～4LDK
階建：7階建
総戸数：34戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：多摩建設
施工会社：志多組
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアタワー八王子 | 八王子市横山町 |
八王子駅徒歩5分 京王八王子駅徒歩6分 |
67 | 2019年1月 | 17階建 | 226戸 |
6,160万円 291万円/坪 88万円/m² |
| サンクレイドル八王子横山町 | 八王子市横山町 |
八王子駅徒歩7分 京王八王子駅徒歩8分 |
61 | 2020年6月 | 15階建 | 113戸 |
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60 | 2024年9月 | 15階建 | 43戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| クリオ八王子横山町 | 八王子市横山町 |
京王八王子駅徒歩3分 八王子駅徒歩5分 |
59 | 2006年3月 | 14階建 | 101戸 |
5,670万円 270万円/坪 81万円/m² |
| マクシスタワーズ | 八王子市横山町 |
八王子駅徒歩7分 |
59 | 2003年3月 | 地下1階付20階建 | 202戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
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57 | 2003年3月 | 地下1階付20階建 | 165戸 |
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57 | 2017年3月 | 14階建 | 64戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 八王子市横山町 |
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55 | 2002年3月 | 地下1階付14階建 | 76戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション八王子シティ壱番館 5,198万円 77.11㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズマンション八王子シティ壱番館 6,680万円 91.1㎡ 3LDK 13階 南 | |||||||
| リッツタワー八王子 | 八王子市横山町 |
八王子駅徒歩5分 |
54 | 2001年6月 | 13階建 | 45戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】リッツタワー八王子 4,990万円 73.2㎡ 3LDK 7階 南 | |||||||
| マクシスタワーズアネックスデュオ | 八王子市横山町 |
八王子駅徒歩8分 京王八王子駅徒歩10分 |
54 | 2003年1月 | 15階建 | 42戸 |
2,730万円 129万円/坪 39万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
