オータムレーベン2
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
254
オータムレーベン2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩4分
JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩32分
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利用可能路線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オータムレーベン2の口コミ・評判
2023年12月
たにたにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分で駅に着く。交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 下にコンビニがあるので、家飲みの時には便利。虫はあまり気にならない。道路に面しているが、音もあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物、部屋は新しいため、きれい。オートロックのため安心。ペットの鳴き声は気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1LDKに住んでいました。壁が厚く、隣の物音は聞こえない。床も硬くて頑丈。 リビングが横に広いのでカーテンが規格外かも。総じて住みやすい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 下にコンビニがあるのが良い。スーパーも隣にあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急病院は1km圏内にあって近い。子育て関連は不明です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新宮中央駅
kokoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで直通で25分。車でのアクセスもよく利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実している。徒歩圏内に大型のモールが3つあり、日用品などの買い物にはほとんど困らない。ユニクロ、カインズ、IKEAもあるのでもはや最強クラス。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スタバ、焼肉きんぐ、うどんチェーンなどなど、食べ物屋さんは豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設や病院もたくさんあり、なんといっても駅前の広場が大きいので、思いっきり遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いわけでもないし、飲み屋も少ないので、治安は良いイメージ。夜は静まり返っているが、街灯などが明るいので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸や分譲の価格は比較的リーズナブルな印象。一人暮らしにもファミリー層にも手が届きやすい。 |
2023年2月 新宮中央駅
あかりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | できて10年ちょっとなのでまだまだ駅舎はきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい診療所も多く、診療科もいろいろあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くあり、平日の日中もにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が一気に増えたので、小学校中学校は新しく建てられました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、通勤時間帯は人通りが多いです。日が暮れても主要道路は明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お手頃なお店が点在しているので物価は抑えられます。 |
2021年6月 新宮中央駅
4.0
【メリット】 比較的できたばかりで新しいため、快適です。IKEAやseria等は目の前にあり利便性はとて……
2019年8月 福工大前駅
3.0
【メリット】 福工大前駅の周りにはお店が多くコンビニや飲み屋もたくさんあります。
快速も泊まり……
オータムレーベン2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 48.3 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区和白丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.3～48.3㎡｜48.3㎡ | 75,000円｜5,133円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
