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賃貸

ロイヤルハウス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 98
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賃料履歴 2014年～: 9件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 67,777円
平均坪単価 ＠8,301円
平均m²単価 ＠2,512円
上位専有面積 27m²：9件
上位間取り 1K：9件

ロイヤルハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩7分
    東武野田線／柏駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市あけぼの4丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハウスの口コミ・評判

2023年12月

吟味さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分以内の場所に柏駅がある。JR常磐線快速、各駅停車、東武線が乗り入れており、交通の便は良い。住居周辺にも簡単な中華や定食屋、エスニックといった飲食店もあるし、徒歩数分の所にはコンビニやスーパーもあるので普段生活する分には全く困らない。駅に出れば大型商業施設や商店街が並び、日常の生活に困ることはないですし、大変便利な場所にあると思います。場所は、大通りから奥まった所に位置しているので、車の音も全くなく、静かな住宅街です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあります。大通りから離れた場所にあるため、車の音もほとんどしません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックは使えず故障している。宅配ボックスは備わっているが、満杯で使えないことが多い。廊下は吹きさらしのため、若干風化している。オーナーさんが住み込みしているため、外観は綺麗に整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、鉄筋ならではの防音も十分です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。会う機会も少なく、落ち着いて過ごすことが出来ると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 柏駅

ひかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線快速・各停と東武アーバンパークラインが接続している。そのため、船橋・大宮方面から上野・品川方面へも直通で行くことができる。JRの改札と東武の改札は徒歩1分圏内で同じ建物になっているため乗り換えの接続にも時間がかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心近くのベッドタウンとしてあらゆるものが揃う利便性がメリット。駅前には百貨店や銀行などが直結しており、駅から徒歩5分圏内には居酒屋やチェーンの飲食店も多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家やスタバ、ラーメン屋など人気チェーン店が充実しているため困ることはない。ドンキホーテもあるため、安く様々なものを揃えることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、塾も多いため教育の面では充実している。駅近くには、駿台、東進ハイスクール、河合塾などの大手予備校から個人経営の塾まで種類が豊富。駅近くには公園などの自然はあまりないが、近隣の柏の葉にまで足を伸ばせば緑豊かな環境がある。
治安
5 		メリット 基本的に家族、学生が多い街なので治安は良好。日中は主婦やお年寄りが百貨店で買い物をしたり、丸井のスタバで学生がコーヒーと雑談を楽しんでいる様子が中心である。夜になると、部活や塾帰りの学生と、歓楽街で飲み歩く中年の姿が多くなる。昼夜いずれにせよ大きな危険はなく暮らしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 千葉県であるため家賃は都心の比較すると低価格。品川や新橋へも一本で行くことができるため、アクセス良好である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・616文字）

2022年10月 柏駅

たまご爆弾さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線特別快速が停車する点や駅前ロータリーに複数のバスの路線がある点
生活利便施設の充実
4 		メリット ディスカウントストアやドラッグストア、スーパー、本屋、服屋、飲食店街等多数あり基本的になんでも揃う
飲食店の充実
4 		メリット 中華やお好み焼き、蕎麦屋、牛タン屋、カツ屋等のしっかりとしたご飯屋からタピオカ屋やクレープ、喫茶店などの軽食が食べられる店舗など多数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や駅周辺施設にはエレベーター、エスカレーター共に多く設置されている印象がある
治安
2 		メリット 駅から近い所に複数の飲み屋やゲームセンターがある
コストパフォーマンス
3 		メリット 柏市在住では無いため家賃相場などは不明だが割と栄えている割にはそこまで家賃が高い印象は無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2019年11月 柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・商業施設の高島屋が駅に直結している。
・徒歩5分のところに商業施設のモディがあ……

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（残り170文字）

2019年6月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は非常に栄えていて丸井などのデパートやショッピング施設がたくさんあり、日用品から家具……

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（残り289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 南 27
2024年10月 3階 1K 南 27
2024年4月 3階 1K 南 27
2023年12月 1階 1K 南 27
2023年12月 3階 1K 南 27

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市あけぼのの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27～27㎡｜27㎡ 67,000円｜8,203円/坪
2階～2階 27～27㎡｜27㎡ 64,000円｜7,836円/坪
3階～3階 27～27㎡｜27㎡ 69,000円｜8,448円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～27㎡｜27㎡ 67,777円｜8,299円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    住所 千葉県柏市あけぼの4丁目9番10号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩7分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 550
  • 賃貸

    セナリオコート柏V

    セナリオコート柏Vの外観
    住所 千葉県柏市あけぼの4丁目4番13号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セナリオコート柏Ｖ セナリオコート柏Ｖ 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.8m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    フォンテあけぼの

    フォンテあけぼのの外観
    住所 千葉県柏市あけぼの4丁目6番20号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩11分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテあけぼの 102 フォンテあけぼの 102 6.3万円
    (5,000円)    		 無 63,000円 26.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトルあけぼの

    住所 千葉県柏市あけぼの4丁目4番25号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 589
  • 賃貸

    明原サンハイツ

    明原サンハイツの外観
    住所 千葉県柏市明原2丁目9番51号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明原サンハイツ 明原サンハイツ 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 28m² 1DK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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