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道営住宅東苗穂団地

総合評価：

3.5 アクセス数： 129

お気に入り更新日：2025/01/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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道営住宅東苗穂団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅徒歩27分
JR函館本線／苗穂駅徒歩30分
利用可能路線
『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区東苗穂一条周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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道営住宅東苗穂団地の口コミ・評判

2023年12月

すずめのこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バスの営業所が近いので行き先は豊富です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	家賃が安め。東区は治安が悪いとよく言われますが住んでみれば別に特別層は感じません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	騒音は特別感じません。北海道の建物なので防寒などはよくできてます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	まあみなさんが想像する団地の通りだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが目の前ここだけで基本的なものは大体揃いますケーズデンキやヤマダ電機もあるよ
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や学校も近場にありますので悪くないのではないでしょうか

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月苗穂駅

ライジングさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千歳線と函館本線両方あるため、札幌駅に行く電車が多い。快速は止まらないが、札幌から３分で行き来できるのはいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からの連絡通路でArio札幌に直接行ける。
飲食店の充実	3	メリット	Ario札幌内は様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい駅舎なので、エレベーター、エスカレーターは整っている。
治安	3	メリット	Ario方面は賑やか。南側は殺風景だか、それがいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌中心に近い割にはリーズナブル。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2024年2月苗穂駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅が近いたくさん本数があるバスの本数もたくさんある
生活利便施設の充実	2	メリット	アリオが直結してる厚生病院が近いコンビニが近い
飲食店の充実	2	メリット	直結しているアリオには飲食店がたくさんあるおしゃれなカフェがたくさん
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	遊ぶ場所が少ない自然は豊かで穏やかに過ごせると思う
治安	5	メリット	騒がしくなくて、治安はいいと思う駅構内はとてもきれい
コストパフォーマンス	2	メリット	静かで過ごしやすい。治安が良い家賃が安い札幌駅まで行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年11月苗穂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】２歳の息子が電車大好きでよく
電車の見えるスポットへ行くのですが
苗穂……

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（残り202文字）

2021年10月苗穂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗で新しく、通路もエレベーターも広くて、どんな人でも利用しやすい駅です。電車を待つ……

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（残り289文字）

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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