アルファスマート鏡川橋
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
365
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
アルファスマート鏡川橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知商業前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『高知商業前駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市本宮町135 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
高知市立旭小学校
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中学校区域
高知市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファスマート鏡川橋の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】無人駅ながらもバス停が近くにあり、本数も割と多めで商業高校に向かうバスがあります。家賃については学生の方やサラリーマンの方でも借りやすい金額で都会と比較してリーズナブルでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、病院や商店も充実しています。治安は昼間はとても治安が良く人通りも少なく、学生か商業エリアで働くサラリーマンの方が主な利用者です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】高校がある場所に行けば、喫茶店のようなお店に食堂といえるお店、チェーン店なんかもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】学校施設は多く、病院も学校施設がある場所にあり駅もスロープが設置されるまでになりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】電車と路面電車があり移動として便利に使えます。交通機関もあり、住みやすさのバランスはいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】買い物施設の充実度として、近くにイオンがあります。駅周辺の綺麗さは、整備されているのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、その中にたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はまずまずあり、学校も近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】土讃線や、路面電車を使うことができます。マンションなどの家賃と利便については、まずまずです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】小さい病院も多く、路面電車でも通院できます。駅前近くに交番があり、安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】近くにおいしいパン屋さんがありにぎわっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【高知商業前駅に対する口コミ】マンションの数が多いので、子育てをしている家庭も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高知商業前駅
まゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土讃線や、路面電車を使うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい病院も多く、路面電車でも通院できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおいしいパン屋さんがありにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションの数が多いので、子育てをしている家庭も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前近くに交番があり、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなどの家賃と利便については、まずまずです。 |
2023年10月 高知商業前駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車やバス等たくさん利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあるのでそこで買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋さんが、ちかくにあり人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校がこの駅名となっているので、目の前にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、とても安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くありません。マンションも多く便利なところです。 |
2023年7月 高知商業前駅
ろばさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前の小さな川がとても綺麗でジブリを思わさせます。夏でも冬でも変わりなく美しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何も無いことで自然の景観が良く楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | なにもないのでゴミもあまり捨てられておらず綺麗です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 車通りが多いので少しうるさいかと思います。しかし普通の駅よりか静かです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 病院は多くあります。もしもしの時には大変ありがたいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 安い方だと思います。人それぞれ感じ方が違うと思います |
2022年7月 高知商業前駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知市の中心地まで車で５分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が出来るショッピングセンターが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事が出来る飲食店や弁当屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などが近くにあり便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安としては、学校があるので街灯なども整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安く利用することができます。物価も高くありません。 |
アルファスマート鏡川橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.95㎡ | 13.74㎡ | 2,441万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,400円 117円 |
6,466円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート鏡川橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市本宮町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高知商業前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 2,283万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 2,500万円｜107万円/坪 |
| 9階～10階 | 84.96～88.5㎡｜86.73㎡ | 2,650万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.57～88.5㎡｜79.95㎡ | 2,441万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
