HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 中堂寺南町 > 丹波口駅 > 悠々館アペルト・スパシオ

賃貸

悠々館アペルト・スパシオ

総合評価：

4.0 アクセス数： 127

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

悠々館アペルト・スパシオの外観

悠々館アペルト・スパシオの外観
悠々館アペルト・スパシオの外観
悠々館アペルト・スパシオの外観
悠々館アペルト・スパシオのエントランス
悠々館アペルト・スパシオのエントランス
悠々館アペルト・スパシオのエントランス
悠々館アペルト・スパシオのその他
悠々館アペルト・スパシオのその他
悠々館アペルト・スパシオのその他
悠々館アペルト・スパシオのその他
悠々館アペルト・スパシオのその他：・201号室からの眺望です

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2023年～: 43件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	54,581円
平均坪単価	＠7,362円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	24.8m²：22件 25m²：17件 32m²：3件
上位間取り	1K：42件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

悠々館アペルト・スパシオの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／丹波口駅徒歩3分
JR山陰本線／梅小路京都西駅徒歩15分
阪急京都本線／大宮駅徒歩18分
京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩20分
利用可能路線
『丹波口駅』　JR山陰本線　
『梅小路京都西駅』　JR山陰本線　
『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺南町126 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2003年10月
総戸数
34戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「悠々館アペルト・スパシオ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

悠々館アペルト・スパシオの【賃貸】物件情報

悠々館アペルトスパシオ 801

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

悠々館アペルトスパシオ 801

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・57,000円

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

悠々館アペルト・スパシオの口コミ・評判

2023年12月

mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リノベーションなどで綺麗にしてあるため、築年数の割には綺麗でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西院駅

あいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	嵐電、バスなど乗り換える時に近くに駅、バス停などがありスムーズ。
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋、マクドナルド、電気屋さんなど充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ありすぎて悩むほど多くお酒を飲む人には最高の立地。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンも近くにあり公園も充実しているため子育てはしやすい。
治安	4	メリット	昼間は人通りが多く子供の通学は安心。交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス	1	メリット	交通、買い物、飲食店には困らない。自転車でどこにでも行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2024年4月丹波口駅

けやみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	コンパクトな駅で、改札からホームまでは近いです。京都駅までは二駅、梅小路公園との駅間も短いのであっという間に着きます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の店舗が充実しているとは言えませんが、少し歩けば色々な店舗があります。ユニクロ、スシロー、魁力屋、ゴーゴーカレー他、スーパーマツモトやドラッグストアなど大抵のものはあります。市場近くのご飯屋さんも人気の店があります。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くところが多いですが、密かに人気のパン屋や居酒屋やラーメン屋、ベトナムレストランなどもあります。食べるところには困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は十分にあります。幼稚園、保育園も数はあると思います。
治安	5	メリット	問題ないと思います。五条通沿いなので、夜でも明るいです。パチンコ屋がありますが、酔っ払いが多い感じはしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅周辺ほど家賃も高くなく、利便性と価格のバランスのいい土地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・368文字）

2022年7月丹波口駅

ライオンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	終電は遅くまであります。降りてすぐにタクシーを拾うこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに市場があります。他にも飲食店や、UNIQLO、スーパー、薬局、病院は揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店があり、安定した味が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は近くにいくつかあります。公園も大きめのが一つあります。
治安	4	メリット	治安はいいと思います。飲み屋が多くあるわけではないので、変な人は見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的低い方かと思います。駐車場も、比較的安いものがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2022年2月西院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年に大幅リニューアル工事が行われ、バリアフリー化と京福電鉄の駅との直結化が行われた。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

悠々館アペルト・スパシオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K	西	24.8
2025年1月	2階	1K		24.8
2024年12月	8階	1K	西	25
2024年10月	6階	1K	西	24.8
2024年10月	6階	1K	西	25
…残り38件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市下京区中堂寺南町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場丹波口駅の賃料相場大宮駅の賃料相場西院駅の賃料相場梅小路京都西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■京都市下京区中堂寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■丹波口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.8～25㎡｜24.88㎡	52,200円｜6,937円/坪
3階～4階	24.8～25㎡｜24.85㎡	51,428円｜6,840円/坪
5階～6階	24.8～25㎡｜24.91㎡	53,857円｜7,147円/坪
7階～8階	24.8～32㎡｜25.77㎡	54,500円｜7,037円/坪
9階～10階	24.8～49.84㎡｜28.9㎡	59,625円｜6,950円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.8～49.84㎡｜25.96㎡	54,581円｜6,995円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	39	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

悠々館アペルト・スパシオと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、悠々館アペルト・スパシオと似ている物件を無料でお知らせします。

● 悠々館アペルト・スパシオと同じ沿線の物件

● 悠々館アペルト・スパシオと似た間取りの物件

● 悠々館アペルト・スパシオと同じくらいの賃料の物件

● 悠々館アペルト・スパシオと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

悠々館アペルト・スパシオの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

悠々館アペルト・スパシオの周辺地図

悠々館アペルト・スパシオの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アムール五条

住所	京都府京都市下京区中堂寺南町10番1号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	2233

賃貸

メディナ丹波口

住所	京都府京都市下京区中堂寺坊城町
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩3分
築年数	2006年12月
階建て	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	16
アクセス数	2607

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディナ丹波口 2-D	5.6万円 (8,000円)	50,000円	100,000円	30.26m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

アルテハイム五条

住所	京都府京都市下京区中堂寺北町1番38号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩5分
築年数	1989年6月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	763

賃貸

パラシオイケダ

住所	京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩7分
築年数	1992年11月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
アクセス数	1256

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラシオ池田 101	4.6万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	25.26m²	1K	1階	東

	パラシオ池田 101	4.7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	26.64m²	1K	1階	東

	パラシオ池田 101号室	4.7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	27m²	1K	1階	東

	パラシオ池田 101	4.7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	25.26m²	1K	1階	東

	パラシオ池田	4.7万円 (6,000円)	50,000円	100,000円	26m²	1K	1階	東

	JR山陰本線丹波口駅徒歩7分	6.4万円 (6,000円)	1ヶ月	100,000円	30m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

アゼリア五条御前

住所	京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51番8号
交通	JR山陰本線丹波口駅徒歩7分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	526

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アゼリア五条御前 105	6.3万円 (5,000円)	無	50,000円	28.34m²	1K	1階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映