サフィール湘南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
191
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,504円 |
| 平均m²単価 | ＠2,573円 |
| 上位専有面積 | 45.04m²：2件 44.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
サフィール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩11分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩32分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩37分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-29 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年6月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サフィール湘南の口コミ・評判
2023年12月
まきんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
10分で辻堂駅ホームに着けます。 駅までのルートにはドラッグストアやコンビニあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が主要道路なので夜はそこまで暗くはないです？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | カメラ付きインターフォンなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お風呂がとても広いので子供さんと一緒に入れる大きさかと思います。 あとシャッターがボタン式自動開閉なのが素晴らしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オーケーストアやセブンイレブン、ハックと最低限必要なお店は揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
明治中学校が目と鼻の先にあります。 羽鳥小学校はそこそこ遠いです？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 辻堂駅
ルナちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールの潮風キッチンが､広々としています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。 |
2021年12月 辻堂駅
5.0
【メリット】 テラスモール湘南がオープンしてから駅周辺に色んな商業施設やマンションなどの住居が建ち並び便……
2021年11月 辻堂駅
4.0
【メリット】 駅直結でテラスモールというショッピングモールがあり、生活必需品、食品、洋服など、普段の買い……
2019年6月 辻堂駅
4.0
【メリット】 開発が近年進んで来た街で大型のショッピングモール、また近辺に商業施設も沢山あり便利。
サフィール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.04 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.04 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.82 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 115,000円｜8,441円/坪 |
| 4階～4階 | 44.82～45.04㎡｜44.93㎡ | 116,000円｜8,535円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.04～45.04㎡｜45.04㎡ | 115,500円｜8,478円/坪 |
| 西向き | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 116,000円｜8,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
