コーポアオバ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
534
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,402円 |
| 平均m²単価 | ＠3,449円 |
| 上位専有面積 | 20m²：13件 20.21m²：4件 21.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：4件 1R：1件 |
コーポアオバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢4丁目32-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポアオバの口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】とても良い。新宿駅まで約４分。特急も止まるため非常に使いやすいとても住みやすいと感じる。利便性、商店街など総合的にバランスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】駅前商店街が充実。駅前で何でもそろう。商店街も二つあって下町感を感じる人通りが多く、駅前もきれい。特に物騒な様子を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】個人商店が多いく、充実している。特にパン屋が充実していて、おいしいパン屋さんが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【笹塚駅に対する口コミ】保育園は入りやすい。駅前商店街にもおむつ替えシートが用意されており、苦労は感じない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿といった主要駅や、明大前・下北沢駅からも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば昔からの商店街もあるし、駅前にもビルがあるため、ちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいけれど雰囲気のある、女性一人でもぷらっと入れる居酒屋が点々としている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビル内に図書館が入ったことは斬新だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりはキレイに整備されたので、昔に比べれば治安はよくなった気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿などの主要駅から近い割には、家賃が安めかと思う。 |
2023年8月 笹塚駅
いけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等どの電車でも止まるため利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多く利便性がかなり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く金曜日の夜は賑わっているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く治安もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多いため街は夜でも明るくそこはいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までの立地を考えたらかなりコストパフォーマンスはいい。 |
2018年9月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿から京王線で5分の好立地の駅です。都営新宿線もあり、始発なので朝の通勤ラッシュ時でも並……
2018年9月 笹塚駅
5.0
【メリット】 新宿まで５分ほどで、電車へのアクセスは非常に良い。都営新宿線始発駅でもあるため、朝でも1、……
コーポアオバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.15 | |
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| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.74 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.21 | |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～21.8㎡｜19.92㎡ | 69,500円｜11,541円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.15～21.8㎡｜20.26㎡ | 69,700円｜11,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18.74㎡｜18.37㎡ | 65,000円｜11,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
