エクセレントリー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
130
エクセレントリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／東川口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚東1丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントリーの口コミ・評判
2023年12月
あちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | けやき通りから一本入った道にあり、お買い物に便利。駅からも徒歩8分ほどなので苦に感じたことがない。個人商店もチェーン店も多く、日々の生活が快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東川口駅
りゅーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線・埼玉高速鉄道で東西南北移動できるのは便利。今後、埼玉高速鉄道が延伸すれば更に利便性も上がることが期待できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーがある他、再開発で支所が移転してきており公共のサービスが充実している。少し歩くとけやき通りには一通りの商業施設が揃っていてとにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り充実しているが、中でもラーメン店はかなりあり激戦区となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも認可保育施設、公園、小学校もあり安全性も高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道も広く明るい。川口市内の駅周辺でいえば安全性は高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入で考えれば新築マンションは5000万円が平均となるほど高くなってしまっているが、賃貸は安い。 |
2023年10月 東川口駅
あやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と埼玉高速鉄道の2路線があり、東京へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く、生活するには住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は個人店が多く、美味しいところが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数や公園は多く、外遊びには困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも割としっかりしてくれて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも近く、近くには公園やスーパーが充実していてやや田舎な面もあり、コストパフォーマンスはいい。 |
2023年9月 東川口駅
まるさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉高速鉄道への乗り換えもできるようになったので、東京方面など各方面へのアクセスの選択肢が広がって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ２４時間やっているスーパー(西友など)やコンビニが何件もあるので朝早くても夜遅くても買い物には困りません。 歩いて数分の場所に内科や歯医者など病院も何件もあるのも安心面と言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テレビでも紹介されたことがあるパン屋さん(デイジー)があります。 居酒屋などの飲み屋さんは多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園から小さな公園まで少し歩けばけっこうあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にでやすいけれど、埼玉ということで家賃は都内と比べると安いと思います。 |
2021年12月 東川口駅
5.0
【メリット】 JR武蔵野線と南北線に接続する埼玉高速鉄道があるので片方がダメになっても潰しがきく。 都内……
エクセレントリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 60 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市戸塚東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 104,000円｜5,730円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 104,000円｜5,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
