ジュヌセードルA
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
163
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,662円 |
| 平均m²単価 | ＠3,528円 |
| 上位専有面積 | 31.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
ジュヌセードルAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／代田橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュヌセードルAの口コミ・評判
2024年7月
takuhoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 笹塚駅が近く、スーパーや飲食店、無印やユニクロなど、一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで10分程度で近い。とても近くにセブンイレブンがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 外観、エントランスのデザイン等、キレイです。よく掃除してくださっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 周りの部屋から声が聞こえたことはありません。部屋もキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・本屋など、一通りなんでも揃っています。 隣の幡ヶ谷まで出ればおしゃれなお店もたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は選ばなければ空きがあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ふぉれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 笹塚駅は再開発もありとても利便性が高く、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街で静かです。街灯が少ない場所もありますが、駅までは明るい道でそこまで気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部、外観などとても綺麗で清潔感あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | まだ築浅で綺麗でした。設備も申し分ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅でなんでも揃うし商店街も近くにあるので困ることありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 詳細は分かりませんが、渋谷区自体は子育てに優しいと聞きます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
jrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ペット共生住宅なのでペットが住みやすい作りになっています。ペットと一緒に住むのであればおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 笹塚駅
おもちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王新線が通っており、新宿まで京王線だと1駅、京王新線だと3駅という近さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店や買い物施設などかなり充実しているので、必要なものは駅周辺でほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々な種類の飲食店があり、おいしいベーカリーやファストフード店、ファミレスなど種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつかあり、買い物施設も充実しているので、暮らしで困ることはなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道沿いは交通量も多いので、夜中に1人で歩いていても問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にしては割と住みやすい価格の物件が多いです。 |
2022年10月 笹塚駅
たんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、特急も止まるようになってとっても便利な駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅なのに駅ビルもあって、食べ物屋さんも充実している素敵な駅です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にケンタとスタバがあるのが魅力的です！他にも唐揚げ屋さんとうどん屋さんも嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあって保育園も近くにあるので便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街でとても暮らしやすいです！猫が結構歩いているのが地味に魅力的です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近も充実しているし、家賃相場も新宿の隣りの駅だしと言うことで、納得できる価格帯でいいと思います！ |
2019年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはさまざまなお店があり、必要最低限のものはすべて揃います。郵便局や銀行、渋谷区役所……
2019年9月 代田橋駅
4.0
【メリット】 駅前に目立った商業施設はないが、一駅隣で徒歩圏内の笹塚駅には各種小売店の入ったテナントビル……
ジュヌセードルAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 31.18 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ | 110,000円｜11,662円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.18～31.18㎡｜31.18㎡ | 110,000円｜11,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
