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プレシス浦和元町
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画像・イメージ
プレシス浦和元町の完成予想CG
-
プレシス浦和元町 現地案内図
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物件概要
- 価格
5,480万円～6,040万円
- 所在地
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
- 専有面積
59.53㎡～63.28㎡
- 間取り
第1期・第2期（3次・6次）・最終期（第3期） 3LDK
- 階建
地上7階建
- 総戸数
40戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: アートランド株式会社
- 施工会社
株式会社吉原組
- 設計会社
光和設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.44㎡～10.71㎡
- 竣工予定時期
2025年07月下旬予定
- 敷地面積
1,391.38㎡
- 建築面積
723.62㎡
- 延床面積
3256.48㎡
- 駐車場数
11台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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【投票数】
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その他マンション：5票
【内訳】
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プレシス浦和元町の方が良い 4票 （44.4%） |
 |
その他のマンションの方が良い 5票 （55.6%） |
女性
男性
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローベル浦和常盤ザパークス | 2025年11月 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目171-1(地番) | JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分 JR埼京線 「南与野」駅 徒歩17分 |
31.60㎡～33.17㎡ | 1LDK～1LDK | グローベルス,三信住建 | 菊池建設 |
| シティハウス浦和針ヶ谷 | 2023年01月竣工済み | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他（地番） | 京浜東北線 「与野」駅 徒歩11分 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩18分 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩24分 埼京線 「北与野」駅 徒歩28分 |
67.58㎡～67.58㎡ | 1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 住友不動産株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
プレシス浦和元町周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
北浦和駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
北浦和駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北浦和駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 北浦和駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
11台
- 完成時期
2025年07月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年08月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: アートランド株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社吉原組
- 販売会社
アートランド株式会社
- 備考
建築確認番号:JCIA確認23第00280号（令和5年8月22日付）
計画変更建築確認番号 : JCIA確認23第00280号（02）（令和5年11月28日付）
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区
●駐車場 : 敷地内に11台（機械式7台、平置4台） 11,000円～15,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に80台（屋外19台、屋内61台） 200円～450円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に平置4台 2,000円（月額）
［提携ローンのご案内］
■提携金融機関/auじぶん銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満であること
・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間/1年以上35年以内
・融資金利変動金利0.684％（なお金利は2025年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
・事務手数料（保証料）/1,205,600円※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
別途手数料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
［お支払い例］
■Dタイプ101号室/3LDK（62.52平米）/販売価格5,480万円（税込）■毎月の支払額/119,974円（年12回）■ボーナス時加算額/160,882円（年2回）■頭金/0円■借入金の月々の元本/4,670万円■借入金のボーナス払いの元本/1,000万円■ローン金利・種別/年利0.684％・変動金利■返済期間/35年（元利均等返済）
- 価格
5,480万円～6,040万円
- 間取り
第1期・第2期（3次・6次）・最終期（第3期） 3LDK
- 専有面積
59.53㎡～63.28㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 40戸（他管理員室1戸）
- 管理費
12,160円～12,870円
- 修繕積立金
5,060円～5,380円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.44平米～10.71平米
●管理準備金 : 12,160円～12,870円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年5月2日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- 情報公開日
2023/12/21
- 次回更新予定日
2025/05/08
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷二丁目146番1他（地番）
交通： 京浜東北線 「与野」駅 徒歩11分
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩18分
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階建：地上13階建
総戸数：50戸
建物構造：鉄筋コンクリート
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施工会社：株式会社上滝 東京支店
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目171-1(地番)
交通： JR京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分
JR埼京線 「南与野」駅 徒歩17分
専有面積：31.60㎡～33.17㎡
間取り：1LDK～1LDK
階建：13階建
総戸数：36戸
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施工会社：菊池建設
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交通： 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分
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建物構造：鉄筋コンクリート
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56 | 2016年1月 | 6階建 | 57戸 |
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北浦和駅徒歩4分 南与野駅徒歩21分 |
52 | 1986年10月 | 地下1階付9階建 | 54戸 |
4,620万円 220万円/坪 66万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,498万円 60.8㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,498万円 60.8㎡ 2SLDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 2SLDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 2SLDK 1階 南 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,480万円 60.8㎡ 2SLDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 2LDK 5階 南 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 2SLK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズプラザ浦和元町シティ 4,280万円 60.8㎡ 2SLDK 5階 南 | |||||||
| グランシティ浦和元町 | さいたま市浦和区元町1丁目 |
北浦和駅徒歩7分 |
～50 | 1998年6月 | 地下1階付6階建 | 25戸 |
3,500万円 167万円/坪 50万円/m² |
| ロマージュ浦和元町 | さいたま市浦和区元町2丁目 |
北浦和駅徒歩8分 |
～50 | 2008年1月 | 5階建 | 15戸 |
5,040万円 239万円/坪 72万円/m² |
| → 【販売中】ロマージュ浦和元町 3,590万円 50.59㎡ 1SLDK 2階 西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
