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ヴァレッシア早稲田駅前シティ
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。
画像・イメージ
ヴァレッシア早稲田駅前シティ 外観
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2073
物件概要
- 所在地
東京都新宿区早稲田鶴巻町509-9(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩14分
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
10階建
- 総戸数
35戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
明光トレーディング
- 施工会社
リンク・トラスト
- 設計会社
オールクリエーション
- 管理会社
オールクリエーション
- 土地権利
所有権
- 竣工予定時期
2024年2月
- 敷地面積
245.63㎡
- 建築面積
159.84㎡
- 延床面積
1245.82㎡
- 建ぺい率
60%
- 容積率
400%
- 用途地域
第二種住居地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ目白台 | 2024年10月 | 東京都文京区目白台1丁目60-56(地番) | 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩10分 都電荒川線 「鬼子母神前」駅 徒歩10分 |
25.66㎡～40.96㎡ | 1DK～1LDK | PIM | 福子工務店 |
| 市谷薬王寺フラット | 東京都新宿区市谷薬王寺町(地番) | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 |
アーキネット | ||||
周辺地域の口コミを見る
ヴァレッシア早稲田駅前シティ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
江戸川橋駅の地域情報の口コミを見る
牛込柳町駅の地域情報の口コミを見る
神楽坂駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
早稲田駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
江戸川橋駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
牛込柳町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
神楽坂駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
早稲田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の早稲田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 早稲田駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
江戸川橋駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の江戸川橋駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 江戸川橋駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
牛込柳町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の牛込柳町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 牛込柳町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
神楽坂駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の神楽坂駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 神楽坂駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：東京都新宿区市谷仲之町37番1 他11筆（地番）
交通： 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分
専有面積：52.09㎡～63.24㎡
間取り：4期1次 2LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：40戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社田中建設
所在地：東京都新宿区市谷薬王寺町11-18(住所)
交通： 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
階建：5階建
総戸数：13戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：アーキネット
所在地：東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積：71.90㎡～71.90㎡
間取り：第7期（最終期）4次 2LDK
階建：地上35階 地下1階建
総戸数：280戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友商事株式会社 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社 東京建築支店
所在地：東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積：35.68㎡～76.04㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上35階 地下2階建
総戸数：428戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社 東京建築支店
所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目844-4(地番)
交通： JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分
専有面積：36.01㎡～127.52㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：地下2階付13階建
総戸数：325戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：佐藤工業
所在地：東京都新宿区新宿1丁目26-11(住所)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
JR山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積：25.10㎡～31.82㎡
間取り：1DK～1LDK
階建：15階建
総戸数：119戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トーシンパートナーズ
施工会社：合田工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア早稲田 | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩4分 江戸川橋駅徒歩10分 |
62 | 2013年7月 | 12階建 | 21戸 |
9,940万円 472万円/坪 142万円/m² |
| ラコント早稲田 | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩2分 |
61 | 2018年6月 | 10階建 | 35戸 |
10,290万円 489万円/坪 147万円/m² |
| → 【販売中】ラコント早稲田 10,800万円 60.88㎡ 2LDK 4階 東 | |||||||
| ルジェンテ早稲田 | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩3分 早稲田駅徒歩10分 |
61 | 2023年12月 | 9階建 | 30戸 |
13,300万円 630万円/坪 190万円/m² |
| → 【販売中】ルジェンテ早稲田 7,023万円 32.9㎡ 1LDK 5階 北東 | |||||||
| → 【販売中】ルジェンテ早稲田 6,573万円 32.9㎡ 1LDK 2階 北東 | |||||||
| → 【販売中】ルジェンテ早稲田 6,583万円 32.9㎡ 1LDK 4階 北 | |||||||
| ヴァレッシア早稲田駅前シティ | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩3分 江戸川橋駅徒歩13分 牛込柳町駅徒歩13分 神楽坂駅徒歩14分 |
59 | 2024年2月 | 10階建 | 35戸 |
10,290万円 487万円/坪 147万円/m² |
| 早稲田鶴巻町パークホームズ | 新宿区早稲田鶴巻町 |
江戸川橋駅徒歩4分 早稲田駅徒歩10分 神楽坂駅徒歩12分 |
58 | 1998年3月 | 地下1階付9階建 | 58戸 |
7,910万円 375万円/坪 113万円/m² |
| シーフォルム早稲田 | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩5分 江戸川橋駅徒歩10分 早稲田駅徒歩12分 神楽坂駅徒歩13分 牛込柳町駅徒歩13分 若松河田駅徒歩15分 |
58 | 2023年10月 | 10階建 | 27戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| パレステュディオ早稲田パークビュー | 新宿区早稲田鶴巻町 |
江戸川橋駅徒歩6分 早稲田駅徒歩8分 早稲田駅徒歩9分 |
57 | 2007年1月 | 10階建 | 79戸 |
9,030万円 427万円/坪 129万円/m² |
| プレールドゥーク早稲田２ | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩4分 江戸川橋駅徒歩13分 牛込柳町駅徒歩13分 西早稲田駅徒歩19分 |
55 | 2009年3月 | 10階建 | 33戸 |
7,910万円 374万円/坪 113万円/m² |
| レジデンシャルスター早稲田ＵＢ | 新宿区早稲田鶴巻町 |
早稲田駅徒歩5分 江戸川橋駅徒歩8分 |
55 | 2004年9月 | 8階建 | 28戸 |
7,210万円 341万円/坪 103万円/m² |
| アルテシモサグラ | 新宿区早稲田鶴巻町 |
江戸川橋駅徒歩6分 早稲田駅徒歩9分 神楽坂駅徒歩13分 |
55 | 2017年8月 | 10階建 | 46戸 |
8,540万円 406万円/坪 122万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
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