墨江728ハイツの外観：外観・土地
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墨江728ハイツの外観：外観・土地
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墨江728ハイツのエントランス：エントランス
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墨江728ハイツのその他：敷地内/建物
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墨江728ハイツの室内：その他部屋・スペース
墨江728ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／細井川駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩9分
南海高野線／住吉東駅 徒歩10分
南海本線／住吉大社駅 徒歩11分
阪堺電軌上町線／神ノ木駅 徒歩11分
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利用可能路線
『沢ノ町駅』 南海高野線
『細井川駅』 阪堺電軌阪堺線
『住吉鳥居前駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住吉東駅』 南海高野線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『神ノ木駅』 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
墨江728ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
墨江728ハイツの口コミ・評判
2023年12月
あさおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  1
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メリット | 自転車置き場、ポスト、オートロックがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 沢ノ町駅
3.0
【メリット】 改札を出て目の前にコンビニがあります(反対の改札から出た時は踏切を渡らないといけませんが)……
2021年10月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 住吉大社にお参りに行くのに便利な駅です。駅も広く、エスカレーター、エレベーターもあるのでベ……
2021年5月 住吉大社駅
3.0
【メリット】 有名な住吉大社がすぐ近くにあります。大きな公園も駅あり春は桜がとてもキレイで花見するのにと……
2020年2月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 電車は朝は混雑しますが、それ以降は比較的楽に乗れるかと思います。駅下にドラッグストアや１０……
墨江728ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 18.6 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 18.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.79 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 18.6 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区墨江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 50,000円｜8,935円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～21㎡｜19.4㎡ | 40,400円｜6,913円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～21㎡｜19.36㎡ | 39,000円｜6,680円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～21㎡｜20.09㎡ | 39,000円｜6,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～21㎡｜19.69㎡ | 40,666円｜6,864円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 39,000円｜6,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
