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ファインレジデンス住道駅前
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ファインレジデンス住道駅前の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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ファインレジデンス住道駅前 外観完成予想図
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ファインレジデンス住道駅前 外観完成予想図
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
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アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：5113
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物件概要
- 価格
3,988万円～6,988万円
- 所在地
大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。片町線 「住道」駅 徒歩1分
- 専有面積
45.88㎡～73.08㎡
- 間取り
第1期～第3期 1LDK＋DEN～3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
286戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 京阪電鉄不動産株式会社、住友不動産株式会社 売主・販売代理: アートプランニング株式会社 販売代理: 住友不動産ステップ株式会社
- 施工会社
不二建設株式会社
- 設計会社
IAOプランニング&デザイン,不二建設
- 管理会社
京阪カインド株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.84㎡～4.86・5.94㎡
- 竣工予定時期
2026年05月下旬予定
- 敷地面積
3,759.14（公簿）㎡
- 建築面積
2150.36㎡
- 延床面積
23106.99㎡
- 駐車場数
127台
- 建ぺい率
57.21%
- 容積率
535.82%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ファインレジデンス住道駅前を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.5
【投票数】
ファインレジデンス住道駅前：4票
その他マンション：4票
【内訳】
比較口コミを見る
ファインレジデンス住道駅前の方が良い 4票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 4票 （50.0%） |
ファインレジデンス住道駅前が良い
大阪市内からの距離を考えると住道が良いと思います。 学研都市線は電車遅延時に振替で利用できる交通手段がないため車を所有している人には問題ないかもしれませんが。
■ とファインレジデンス住道駅前を比較
■ ファインレジデンス住道駅前の方が良い
女性
2025-02-24 16:24
ファインレジデンス住道駅前が良い
アクセスが良い。街ができあがっていて住むイメージができる。星田はこれからの街って感じはあるが、それほど人が集まるような駅ではないと判断し、発展は見込めないと感じた。
■ ファインレジデンス住道駅前と を比較
■ ファインレジデンス住道駅前の方が良い
男性
2024-11-24 11:04
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネ鴻池新田 | 2026年1月 | 大阪府東大阪市中鴻池町3丁目443-8(地番) | JR片町線 「鴻池新田」駅 徒歩11分 | 56.92㎡～88.16㎡ | 2LDK～3LDK | 総合地所 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
ファインレジデンス住道駅前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
住道駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
住道駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の住道駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 住道駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
127台
- 完成時期
2026年05月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年07月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に委託（日勤管理）
- 売主
売主: 京阪電鉄不動産株式会社、住友不動産株式会社 売主・販売代理: アートプランニング株式会社 販売代理: 住友不動産ステップ株式会社
- 管理会社
京阪カインド株式会社
- 施工会社
不二建設株式会社
- 販売会社
アートプランニング株式会社、住友不動産ステップ株式会社
- 備考
建築確認番号:第R05確認建築GBRC00056号（令和5年9月21日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数286戸に対し127台〔機械式106台、平面式21台（内1台カーシェア用）〕 10,000円～30,000円（月額）※売主の定める方法により選定いたします。
●駐輪場 : 503台（上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台） 100円～500円（月額）※売主の定める方法により選定いたします。
●バイク置場 : 20台（バイク14台、ミニバイク6台） 2,000円・4,000円（月額）※売主の定める方法により選定いたします。
- 価格
3,988万円～6,988万円
- 間取り
第1期～第3期 1LDK＋DEN～3LDK
- 専有面積
45.88㎡～73.08㎡
- 販売戸数 / 総戸数
14戸 / 286戸（※募集対象外住戸5戸を含む）
- 管理費
7,980円～12,720円
- 修繕積立金
5,050円～8,040円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.86平米～16.73平米
●サービスバルコニー面積 : 1.26平米～10.18平米
●アルコーブ面積 : 1.20平米～3.50平米
●管理準備金 : 36,700円～58,400円（一括）
●インターネット使用料 : 880円（プロバイダー費用含む）（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年4月28日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
持ち物 : ＜個人名義の場合＞印鑑（契約手続き印）、本人確認書類（運転免許証等）収入証明書（源泉徴収票等、直近2年分） ＜法人名義の場合＞法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑（認印）
※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 - 情報公開日
2024/01/24
- 次回更新予定日
2025/04/30
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.33㎡～70.63㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：43.41㎡～64.97㎡
間取り：第4期4次 1LDK ／ 【再登録受付】 1LDK～2LDK＋2N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：55.72㎡～109.39㎡
間取り：第2期4次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府箕面市船場東3丁目8(地番)
交通： 北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
専有面積：31.84㎡～147.33㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：30階建
総戸数：397戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京建物,住友商事,阪急阪神不動産
施工会社：竹中工務店
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期2次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
交通： 京阪本線 「古川橋」駅 徒歩4分
専有面積：54.41㎡～107.00㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上41階 地下1階建
総戸数：648戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社大林組大阪本店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大東市末広町 |
住道駅徒歩1分 |
66 | 2006年3月 | 地下1階付26階建 | 227戸 |
4,690万円 222万円/坪 67万円/m² |
| ザレジデンス大阪住道 | 大東市大野1丁目 |
住道駅徒歩6分 |
65 | 2019年8月 | 15階建 | 191戸 |
4,270万円 202万円/坪 61万円/m² |
| → 【販売中】ザレジデンス大阪住道 4,880万円 78.66㎡ 4LDK 10階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ザレジデンス大阪住道 4,780万円 78.66㎡ 4LDK 10階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ザレジデンス大阪住道 3,998万円 62.67㎡ 2LDK 14階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ザレジデンス大阪住道 4,180万円 65.16㎡ 3LDK 3階 東 | |||||||
| → 【販売中】ザレジデンス大阪住道 3,480万円 60.62㎡ 2LDK 4階 東 | |||||||
| コスモ住道駅前 | 大東市住道2丁目 |
住道駅徒歩1分 |
61 | 2006年3月 | 15階建 | 42戸 |
3,080万円 146万円/坪 44万円/m² |
| エスリード住道ザプレイス | 大東市浜町 |
住道駅徒歩2分 |
61 | 2024年1月 | 13階建 | 48戸 |
5,250万円 251万円/坪 75万円/m² |
| → 【販売中】エスリード住道ザプレイス 4,480万円 56.72㎡ 2LDK 9階 東 | |||||||
| → 【販売中】エスリード住道ザプレイス 5,080万円 71.4㎡ 3LDK 4階 東 | |||||||
| ソルコート住道 | 大東市谷川2丁目 |
住道駅徒歩11分 |
60 | 2004年12月 | 10階建 | 199戸 |
2,380万円 113万円/坪 34万円/m² |
| ライオンズ住道グランフォルト | 大東市大野1丁目 |
住道駅徒歩6分 |
60 | 2009年3月 | 12階建 | 162戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズ住道グランフォルト 4,480万円 91.63㎡ 4LDK 1階 南 | |||||||
| ベルパーク住道D棟 | 大東市新町 |
住道駅徒歩4分 鴻池新田駅徒歩36分 |
59 | 1997年2月 | 10階建 | 126戸 |
2,800万円 135万円/坪 40万円/m² |
| → 【販売中】ベルパーク住道D棟 3,480万円 81.97㎡ 4LDK 5階 南東 | |||||||
| ベルパーク住道 | 大東市新町 |
住道駅徒歩4分 |
59 | 1997年2月 | 10階建 | 126戸 |
2,940万円 139万円/坪 42万円/m² |
| → 【販売中】ベルパーク住道 3,480万円 81.97㎡ 4LDK 5階 南東 | |||||||
| ベルパーク住道Ｃ棟 | 大東市新町 |
住道駅徒歩3分 |
59 | 1997年1月 | 12階建 | 176戸 |
2,730万円 131万円/坪 39万円/m² |
| ベルパーク住道Ｂ棟 | 大東市新町 |
住道駅徒歩5分 鴻池新田駅徒歩35分 |
56 | 1996年3月 | 10階建 | 62戸 |
3,010万円 145万円/坪 43万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
