ヴェルドミールK
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
413
ヴェルドミールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅 徒歩2分
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利用可能路線
『越谷レイクタウン駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミールKの口コミ・評判
2023年12月
晋平太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅へのアスセスが2分と最高です。電車の音もほとんど気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 越谷レイクタウン駅
籮喜さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 祝日はたまに混んでいますが、とても快適でスムーズな方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局なども駅内にあってとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があり、ほぼ全てのお店が設備も充実していて、綺麗です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広い芝生の広場があり、多機能トイレもあるのでとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も昼もほとんど変わりなく、全然普通で街灯もちょくちょくあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のお店はそこまで高くないと思うので全然手をつけられます。 |
2024年7月 越谷レイクタウン駅
レイク駅さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | レイクタウンが近くにあり、学校も近くにあるのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにレイクタウンがあるのでいろんなものがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レイクのなかにはたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにあり、多機能トイレもあるのでいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いい方だと思う。 あまり変な人はいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は高いと思う まぁ駅近だからしゃあなしかな |
2022年5月 越谷レイクタウン駅
pineさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の南越谷が東武スカイツリー線の乗り換え駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横にイオンレイクタウンがあり買い物や飲食が便利。また、駅周辺に各種医療機関が多いこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンレイクタウンに行けば飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、保育園、医療機関や公園が多く、また大きな池があり自然環境が大変良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺を過ぎると多少の暗いところもあるが、治安は大変良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも新築分譲マンションは、それほど高価ではない。 |
2022年2月 越谷レイクタウン駅
4.0
【メリット】 レイクタウンのそばにあり、出口からでてすぐだから迷わないため良い。
広々としたロ……
ヴェルドミールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | 59.22 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 59.22 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 58.01 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 53.19 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 59.22 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市レイクタウンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷レイクタウン駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.19～53.19㎡｜53.19㎡ | 124,000円｜7,707円/坪 |
| 5階～6階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 130,000円｜7,257円/坪 |
| 7階～8階 | 53.19～58.01㎡｜55.6㎡ | 129,000円｜7,682円/坪 |
| 9階～10階 | 53.19～59.22㎡｜56.8㎡ | 134,200円｜7,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.19～59.22㎡｜56.4㎡ | 131,444円｜7,717円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
