ラ・ワイズ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
58
ラ・ワイズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩7分
JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北六条西8丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ワイズの口コミ・評判
2024年1月
ちゃんとっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 札幌駅から徒歩７分という好立地。経路の一部がアーケードになっており、雨や雪でも快適。徒歩３分のところにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅までに誰もいないような道はない。夜でもそこそこ人の往来がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | そこそこの大きさの宅配ボックスがある。オートロック完備。駐輪場は屋内にあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 三ツ口のコンロがある。収納スペースが豊富と感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 札幌駅まで足を延ばせ100以上の豊富な店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ご近所の付き合いはないので、町内会などのイベントにも関わらない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 札幌駅
バロンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく交通の便がいい。北海道どのエリアに行くにも列車やバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設やショッピングする場所はとても多い。いくらでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチや少し食べるものにも全く困らない。すすきの程ではないが、飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の機能は北海道一大きいためとても多機能。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中でありながら、人は多く明るいため、治安が悪いとは思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは抜群で、各所へのアクセスもいいのでとても便利。 |
2022年1月 札幌駅
4.0
【メリット】 利用客が一番多い駅。駅ナカには軽食やキオスク、お土産屋などあります。ちょっとした列車の待ち……
2019年6月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅は駅の中にたくさんの商業施設が入っているので、駅ですべてをそろえることができるのが大……
2018年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅内にショッピングできるところがたくさんあって便利です。駅内から直結でビルに行けたり大……
ラ・ワイズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 36.93 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 35.26 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.05 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.04 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.05 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.26～36.93㎡｜36.09㎡ | 55,000円｜5,040円/坪 |
| 2階～2階 | 36.05～36.05㎡｜36.04㎡ | 60,000円｜5,502円/坪 |
| 3階～3階 | 35.05～36.05㎡｜35.79㎡ | 63,750円｜5,888円/坪 |
| 4階～4階 | 35.26～35.26㎡｜35.26㎡ | 63,500円｜5,954円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.26～35.26㎡｜35.26㎡ | 63,000円｜5,907円/坪 |
| 東向き | 35.26～36.05㎡｜35.65㎡ | 62,000円｜5,751円/坪 |
| 西向き | 36.04～36.05㎡｜36.04㎡ | 63,666円｜5,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.05～35.26㎡｜35.15㎡ | 59,500円｜5,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
