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ジオ蕨中央
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画像・イメージ
ジオ蕨中央 現地案内図
-
ジオ蕨中央の竣工写真（2024年2月撮影）
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投票数：9票 アクセス数：1714
物件概要
- 価格
4,690万円～6,640万円
- 所在地
埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京浜東北線 「蕨」駅 徒歩11分
- 専有面積
65.98㎡～70.00㎡
- 間取り
【先着順】 3LDK ／ 第2期2次 3LDK
- 階建
地上6階建
- 総戸数
33戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 阪急阪神不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
- 施工会社
埼玉建興株式会社
- 設計会社
埼玉建興,光建築設計事務所
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.48㎡～16.40㎡
- 竣工予定時期
2024年02月28日
- 敷地面積
1,143.24㎡
- 建築面積
647.16㎡
- 延床面積
2706.99㎡
- 駐車場数
13台
- 建ぺい率
56.61%,70%
- 容積率
199.92%,200%
- 用途地域
第一種住居地域
詳細スペック
| 専有設備 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
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ユーザー比較投票内訳
ジオ蕨中央を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.9
【投票数】
ジオ蕨中央：2票
その他マンション：7票
【内訳】
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ジオ蕨中央の方が良い 2票 （22.2%） |
 |
その他のマンションの方が良い 7票 （77.8%） |
女性
男性
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| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌさいたまサウス | 2025年1月 | 埼玉県蕨市中央7丁目70-1(地番) | JR埼京線 「戸田公園」駅 徒歩18分 JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩21分 JR埼京線 「戸田」駅 徒歩21分 JR京浜東北線 「西川口」駅 徒歩24分 |
48.02㎡～70.56㎡ | 1LDK～2LDK | フージャースコーポレーション | 埼玉建興 |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 2025年02月下旬予定 | 埼玉県川口市芝新町12番6（地番） | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （東口） | 63.12㎡～77.26㎡ | 第2期6次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: パラダイスリゾート株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 菊池建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
蕨駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
蕨駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蕨駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蕨駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2024年2月撮影）
- 駐車場
13台
- 完成時期
2024年02月28日
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（日勤）
- 売主
売主: 阪急阪神不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 施工会社
埼玉建興株式会社
- 販売会社
伊藤忠ハウジング株式会社
- 備考
建築確認番号:第BCJ22本建確077号（2022年8月23日付）
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 13台（平面式駐車場10台、専用駐車場3台） 13,000円～16,000円（月額）
●駐輪場 : 63台（平面:2台、下段スライド式3人乗り:8台、下段スライド式:29台、上段スライド式:24台） 200円～700円（月額）
●バイク置場 : 3台 2,000円（月額）
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
■B2タイプ・304号室（販売価格4,940万円）をご購入の返済例
・自己資金590万円
・借入金4,350万円
・返済期間35年
・金利0.435％（変動金利、優遇金利適用後）
・月々返済額111,674円（年12回）、ボーナス返済無し※月々の返済には管理費等が別途必要になります。また、ご購入の際には諸費用が別途必要となります。
■提携ローンのご案内
・取扱金融機関/住信SBIネット銀行
・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）
・返済期間/1年以上50年以内
・年利率/0.435％（変動金利、優遇金利適用後、2024年12月現在）
・事務取扱手数料/お借入れ金額の2.2％に相当する額
・保証料/無※提携ローンは一定要件の該当者が対象です。
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※金利情勢の変化により金利及び金利優遇等の融資条件に変更が生じる場合があります。
- 価格
4,690万円～6,640万円
- 間取り
【先着順】 3LDK ／ 第2期2次 3LDK
- 専有面積
65.98㎡～70.00㎡
- 販売戸数 / 総戸数
8戸 / 33戸
- 管理費
14,970円～15,890円
- 修繕積立金
7,920円～8,400円
- その他費用
●バルコニー面積 : 13.84平米～16.4平米
●アルコーブ面積 : 4.45平米～5.58平米
●テラス面積 : 13.84平米
●専用庭 : 13.75平米 690円（月額）
●管理一時金 : 45,000円～48,000円（一括）
●インターネット施設利用料 : 1,100円
●取引条件有効期限 : 2025年2月4日（火） - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） - モデルルーム情報
2025年1月18日（土）新モデルルームOPEN（3LDK 65.98平米 305号室 4,690万円）［ご予約優先制］
※詳細は物件概要をご確認ください。 - 情報公開日
2024/01/18
- 次回更新予定日
2025/02/12
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：パラダイスリゾート
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所在地：埼玉県川口市芝新町10-5、-13(地番)
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専有面積：35.67㎡～65.05㎡
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売主：新日本建設 東京支店
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施工会社：埼玉建興
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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蕨駅徒歩2分 西川口駅徒歩24分 戸田公園駅徒歩35分 |
71 | 2010年6月 | 地下1階付30階建 | 285戸 |
6,440万円 306万円/坪 92万円/m² |
| → 【販売中】シティタワー蕨 6,798万円 69.61㎡ 3LDK 11階 南東 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー蕨 4,480万円 56.72㎡ 2LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】シティタワー蕨 6,798万円 69.61㎡ 3LDK 11階 - | |||||||
| ネベル蕨中央 | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 戸田駅徒歩24分 西川口駅徒歩31分 |
61 | 2018年3月 | 15階建 | 72戸 |
6,650万円 316万円/坪 95万円/m² |
| → 【販売中】ネベル蕨中央 3,180万円 31.43㎡ 1LDK 12階 南東 | |||||||
| シティインデックス蕨駅前 | 蕨市中央1丁目 |
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59 | 2016年9月 | 11階建 | 60戸 |
6,230万円 297万円/坪 89万円/m² |
| ライオンズプラザ蕨シティ | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 戸田駅徒歩27分 西川口駅徒歩29分 |
57 | 1993年10月 | 地下1階付14階建 | 71戸 |
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56 | 1985年11月 | 12階建 | 150戸 |
3,500万円 167万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】コスモ蕨 4,280万円 74.99㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
| プラウド蕨 | 蕨市中央2丁目 |
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55 | 2008年9月 | 12階建 | 44戸 |
5,040万円 239万円/坪 72万円/m² |
| → 【販売中】アーバンキャッスル蕨 3,980万円 54.87㎡ 2LDK 8階 西 | |||||||
| → 【販売中】アーバンキャッスル蕨 4,180万円 54.87㎡ 2LDK 11階 西 | |||||||
| 日神デュオステージ蕨 | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩6分 |
55 | 2010年6月 | 11階建 | 32戸 |
4,900万円 232万円/坪 70万円/m² |
| ラフィスタ蕨中央ベルシード | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 |
55 | 2017年9月 | 9階建 | 64戸 |
5,810万円 277万円/坪 83万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
