サンヒルズ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
95
サンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩8分
JR武蔵野線／新小平駅 徒歩11分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『新小平駅』 JR武蔵野線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目1126-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
-
総戸数
19戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【サンヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンヒルズの口コミ・評判
2024年1月
そふぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 西武国分寺線の鷹の台駅まで徒歩10分ほどで、鷹の台駅はコンビニと商店街と数件の飲食店がある。バス停が近くにあり、国分寺駅までバスで20分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 津田塾大学が近くて学生が多く治安は良い。向かいがクロネコヤマトの営業所でその奥が小学校のグラウンドなので、見晴らしは良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は優しいベージュのような色で、駐輪スペースあり。大通り沿いだが、建物のドアから入ってから部屋のドアがあるので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取りが部屋によって違うようだが、横に広い６畳の部屋があり、お風呂トイレ別。ベランダは上の階のベランダが上にあるので、雨の日もベランダ利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 業務用スーパーが徒歩圏内にあり、ドラッグストアが近くにある。自転車があれば他のスーパーや小川駅付近のリサイクルショップ等も利用できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 津田塾大学と小平市立十五小学校が近くにある。徒歩5分の所に歯医者があり、その他の個人病院もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 青梅街道駅
ゆきたさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺まで二駅でよい。少し遠いが新小平駅まで歩く人もいる。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 鷹の台駅
ゆゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生で使う人が多いので朝や下校時間は混むけどそれ以外は比較的空いていて座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 木々がたくさんあったり公園や広場も近くに多いので子供には良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあるので朝にその前を通るといい匂いがします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校などはたくさんあり子供たちがいつもたくさんみられます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、朝の登校の時間には見守ってくれているので安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的値段も高くなく緑も多いのでのんびりと過ごしやすいと思う |
2024年2月 新小平駅
Jさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少ないからストレスレスでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タクシーが結構止まってるからありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 庄屋とセブンがある。あと町中華が二つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎だから子どもは育てやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ贅沢しなければいいところだと思う。都心にでやすい。 |
2022年5月 鷹の台駅
Mr.Kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで、一時間足らずでつく。あまりこむことないため、席に座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが２つあり、とても便利で助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前のとおりには居酒屋やちょっとしたクリニックなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院がたくさんあり、すぐに行くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は玉川上水が流れており、自然環境がとてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街がたくさんあり、隣人とのコミュニケーションも取れる。住みやすい。 |
サンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 21.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小平市小川町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小平市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新小平駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 55,000円｜8,504円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.38～21.38㎡｜21.38㎡ | 55,000円｜8,504円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
