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賃貸

ディアコート

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 65
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賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,750円
平均坪単価 ＠4,254円
平均m²単価 ＠1,287円
上位専有面積 65.92m²：2件 64.39m²：1件 58.6m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

ディアコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩15分
    大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
    『摂津駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市島4丁目16-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコートの口コミ・評判

2024年1月

うめちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪モノレール沢良宜駅まで徒歩１０分以内。梅田までは３０分程度でしょうか。電車はそこまで混みません。
駅の周辺にはスシロー、３１アイス、コンビニ、焼き肉屋などが固まって同じ駐車場内にあります。
交通量が基本多いので夜遅くに帰宅する際も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前は島やすらぎ公園。管理された小川。夏は子供がメダカのような小魚とったりザリガニ取ったりしています。
水質管理され、定期的に清掃にも来られているようで、公園も小川も綺麗です。
そんな環境なので騒音はほとんどありません。たまにお子様が元気に遊んでる声がするぐらいです。
自治会の活動は何も言われたことがありません。
少し歩くと、運送会社がたくさんあるのでトラックは多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配BOXはありませんが、宅配して荷物がなくなったことがありません。
駐輪場も定期的に清掃されています。ペットは不可ですが、ベランダが２つあり、１つは家庭菜園もできます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、各部屋に大きいクローゼットがあり収納には困りません。
キッチンも広く、収納が最初から多いので助かっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニはとても近いです。スーパーまでは自転車１５分。
イオンに行くには車１０分です。アパレル、雑貨などを買うならイオンか梅田まで足を運ぶかです。
スーパー周辺には、スタバ、パン屋などもあり、途中にはシャトレーゼ、ほっともっとなんかもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とにかく公園が多いので、子育てにはオススメです。周りも皆様子育て中の方ばかりなので、コミュニケーションも良好です。
病院は小さいところが自転車圏内に沢山あります。大きい病院に行くことになると高槻医大か阪大病院のどちらにしますか？と聞かれますが、どちらも駅前で建て替えているのでとてもキレイです。
近くには南市民体育館もあり、トレーニングジムが格安で利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 沢良宜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールは子供は楽しいかと思います。
先頭車両の一番前は、車掌さんのすぐ後ろに……

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（残り181文字）

2022年2月 沢良宜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐにスシロー、ステーキガストなどの飲食店が集まっている場所があります。

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（残り188文字）

2021年12月 沢良宜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が真下にあって 傘なしで 改札に上がれるのは ありがたいです。なんにもない駅ですが ……

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（残り172文字）

2020年8月 摂津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は静かです。利用者はいますが多くはないので通勤ラッシュも混雑はマシな方と思います。駅前……

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（残り81文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 西 64.39
2024年9月 2階 2LDK 西 65.92
2024年8月 2階 2LDK 西 65.92
2014年2月 2階 2LDK 南西 58.6
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■沢良宜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 58.6～65.92㎡｜63.7㎡ 81,750円｜4,254円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ 83,000円｜4,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.39～65.92㎡｜65.41㎡ 81,333円｜4,111円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エルベランシマ

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 84
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    カムフォーラユー

    住所 大阪府茨木市横江1丁目14-22番22
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    カムフォーラ2

    カムフォーラ2の外観
    住所 大阪府茨木市横江1丁目8番33号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カムフォーラＩＩ 402 カムフォーラＩＩ 402 8.5万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 66.36m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    スプランディッド南茨木

    住所 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目14番19号
    交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩4分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 241
  • 賃貸

    フジパレス茨木桜通り

    フジパレス茨木桜通りの外観
    住所 大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス茨木桜通り フジパレス茨木桜通り 6.4万円
    (4,600円)    		 無 100,000円 32.4m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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