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中古

プレディア名古屋花の木

Item: プレディア名古屋花の木
Rating: 3.5
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.5 アクセス数： 391

お気に入り更新日：2025/02/01

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名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅徒歩8分
利用可能路線
『浄心駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『浅間町駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区花の木1丁目14-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2024年1月
総戸数
24戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
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管理会社
専有面積
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間取り
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建築面積
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建ぺい率
容積率

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学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考

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2024年8月浄心駅

シュークリームさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	伏見や大須などに一本で行ける！モゾも近い！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける！最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった
飲食店の充実	3	メリット	すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う
治安	4	メリット	駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年10月浄心駅

あいるーにゃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで徒歩で行ける距離にあり、便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにすーぱーやコンビニがあり便利でした。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に色んなジャンルの飲食店があり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小学校や幼稚園があり、通学させるにはいいでしょう。
治安	4	メリット	駅周辺は多くの店があり、街灯も多く安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅までちかく、住宅地なのでファミリー層には特にいいでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年4月浅間町駅

リンリンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅にタクシーですぐ行ける距離なので、夜呑みして電車が無くなっても気にならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなどが駅周辺に多い。スーパーも近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くには数店舗あり仕事帰りなどはすぐ行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	名城公園が近くにある為親子で遊べる環境である。駅近くに保育園もある。
治安	5	メリット	人が集まる様な店や施設は多く無い為夜は静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅に近く中心地になる為新しいマンションが沢山建っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年2月浄心駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】朝は学生がたくさん降りているが、学生の質はとても良い。やんちゃそうな子を見たことがない。昼……

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（残り284文字）

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中古

ライオンズ浅間町マークスフォート

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目11番7号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩7分
築年月	2017年11月
階建	地上15階建
総戸数	59戸

口コミ数	15
偏差値	59
アクセス数	8408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,594万円 217万円 66万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ライオンズ浅間町マークスフォート	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					265万円割安
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中古

バンベールグラン花の木

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目15番15号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩7分
築年月	2007年2月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	5010
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,790万円 179万円 55万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安バンベール・グラン花の木	4,780万円	176.2万円	89.68m²	3LDK	10階	南	266万円割安
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中古

シティパレス浅間町

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目10番5号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年月	1982年2月
階建	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4005
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

プレサンスロジェ浄心パークサイド

住所	愛知県名古屋市西区花の木2丁目13番23号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浄心駅徒歩5分
築年月	2020年3月
階建	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
偏差値	60
アクセス数	3802

中古

プレジデント浄心

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目9番13号
最寄駅	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩4分
築年月	1974年9月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5703
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プレジデント浄心	1,300万円	44.2万円	97.20m²	4DK	1階	南	279万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

オンディーヌ花の木

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年数	2006年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オンディーヌ・花の木	5.3万円 (7,000円)	無	無	24.85m²	ワンルーム	6階	東

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賃貸

マザー花の木

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	789

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マザー花の木 704	7.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	41.16m²	ワンルーム	7階	南

	マザー花の木 802	7.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.55m²	1LDK	8階	南

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賃貸

プログレッソ花の木

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プログレッソ花の木	12.7万円 (7,000円)	127,000円	127,000円	69.27m²	3LDK	4階	南

	プログレッソ花の木 401	12.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.06m²	3LDK	4階	南

	プログレッソ花の木	12.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.07m²	3LDK	4階	南

	プログレッソ花の木	12.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.26m²	3LDK	4階	南

	プログレッソ花の木 602	13万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.26m²	3LDK	6階	南

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賃貸

リヴシティ浅間町

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩8分
築年数	2019年5月
階建て	地上12階建
総戸数	47戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴシティ浅間町	5.95万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	1階	南

	リヴシティ浅間町	6.2万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	3階	南

	リヴシティ浅間町 0305	6.2万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	1階	-

	リヴシティ浅間町(旧ブランボヌール浄心）	6.25万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	4階	南

	リヴシティ浅間町	6.3万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	4階	南

	リヴシティ浅間町(旧ブランボヌール浄心）	6.45万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	8階	南

	リヴシティ浅間町 0802	6.45万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	1階	-

	リヴシティ浅間町(旧ブランボヌール浄心）	6.6万円 (5,500円)	無	無	28.85m²	1K	11階	南

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賃貸

フェニックスWEST

住所	愛知県名古屋市西区花の木1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックスWEST	5.2万円 (7,000円)	無	無	25.58m²	1K	3階	東

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー名駅那古野

価格	4,500万円～7,200万円
所在地	愛知県名古屋市西区那古野一丁目901番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩12分
階建	地上19階建
総戸数	103戸
専有面積	55.24㎡～67.34㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	23票
アクセス数	7199

新築

グランドメゾン名古屋駅

価格	6,750万円～29,970万円
所在地	愛知県名古屋市西区那古野2丁目2504-1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「名古屋」駅徒歩6分（1番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	59戸
専有面積	61.89㎡～143.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	9票
アクセス数	1440

新築

プレサンスロジェ庄内通駅前

価格	2,990万円～4,670万円
所在地	愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	48.76㎡～66.32㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1052

新築

プレサンスロジェ名古屋浅間町ザレジデンス

価格	4,330万円～5,390万円
所在地	愛知県名古屋市西区新道一丁目1905番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	47.72㎡～60.91㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	2497

新築

ファミリアーレ庄内緑地

価格	3,490万円～5,230万円
所在地	愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分
階建	地上10階建・陸屋根
総戸数	27戸
専有面積	54.86㎡～68.29㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1126

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共用部・セキュリティ・外観
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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