アーデントクレイル幡生本町
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|
アーデントクレイル幡生本町の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／幡生駅 徒歩1分
JR山陰本線／下関駅 バス23分
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利用可能路線
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
山口県下関市幡生本町4-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下関市立生野小学校
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中学校区域
下関市立山の田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年7月 幡生駅
hahamamaさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽線と山陰線の両方路線のアクセスが可能 自転車置き場が無料で屋根付き 比較的に広い事 バスが 本数は少ないがアクセス可能で 液からもバスが出てる 下関市の観光地 唐戸まで 行ける本数が多いバスが徒歩 １０分弱の大通りから出てる 時間の制限はあるが 無人ではない 駅員はいる 早朝は 挨拶を丁寧に行う駅員がいる 一応 パスが使用がでる改札口がある （ 山陰線などは無人 パスが使用が出来ない駅改札口が多い） その為に比較する最悪の駅が多く この点数が高くなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが 学生の利用者が多いので 徒歩１０分程度で 色々なチェーン店のレストランやスーパーがある クリニックも駅周辺にある 学生街の街らしく 昼間は人が多く 閑静な雰囲気の場所である 駅周辺には 高校や短大などの学校が多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩１０分程度で チェーン店のレストランや店がある サカエ寿司や吉野家等が大学のある地域に少ないがある これと言って、食事ガイドブックにある店は見かけないが、個人で行うお好み焼き屋や ラーメン店 餃子屋はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は多く 保育園なども多くある地域性 閑静な雰囲気の場所で 下関市内へのバスのアクセスも多く、電車よりもバスの地域性がある 商業施設の大きな物はないが 小さなスーパー。ドラッグストア等が多くある 建物は古いが 広い駅構内 大通りには、特にセブンイレブンのコンビニが多く見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎で有る為に夜は 人通りが少ないが 危険を感じる事はない 高齢者地域の市であっても 昼間は若年層 特に学生が多く歩いている その為に 生活に不便性は少ない 交番は 遠くにあり、パトロールカーが走ってるぐらいである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に利便性がある地域性 学生が多く 賃貸物件も多く 利便性はある方 バスの本数も多く 高齢者であっても交通機関は確保できる |
2024年3月 下関駅
ぜんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州にいけるし、本数もおおいので大変助かっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近はスーパーも出来て駅を利用する人は寄れるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やパン屋など出来ているのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる施設があるのがとても助かっていた |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する学生が多い印象。昼間はにぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスよりは安い印象であり、移動手段がそれしかない人はたすかる |
2018年5月 下関駅
3.0
【メリット】 山陽本線および山陰本線の起点終点、本州と九州の連絡口という点で重要な駅である。
……
2018年4月 幡生駅
2.0
【メリット】 電車は１，２両編成で中は空いています。数駅で主要駅である下関に着きます。歩道もきちんと確保……
アーデントクレイル幡生本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 89.57㎡ | 19.72㎡ | 2,208万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 4,016円 44円 |
10,540円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデントクレイル幡生本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下関市幡生本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■幡生駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 99.87～99.87㎡｜99.87㎡ | 2,280万円｜75万円/坪 |
| 4階～6階 | 99.87～99.87㎡｜99.87㎡ | 2,280万円｜75万円/坪 |
| 7階～9階 | 82.35～87.55㎡｜84.95㎡ | 2,185万円｜85万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.35～82.35㎡｜82.35㎡ | 2,153万円｜86万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.35～99.87㎡｜88.09㎡ | 2,198万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
