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ヴェレーナ玉川学園前
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ヴェレーナ玉川学園前の完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：4票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2220
物件概要
- 価格
4,300万円～5,368万円
- 所在地
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線 「玉川学園前」駅 徒歩13分
こどもの国線 「こどもの国」駅 徒歩22分
「奈良北団地折返場」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間26分 東急田園都市線 「青葉台」駅
「奈良北団地折返場」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間25分 横浜線 「十日市場」駅
「旭ヶ丘東」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 小田急小田原線 「玉川学園前」駅 - 専有面積
73.16㎡～75.64㎡
- 間取り
第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 階建
地上6階建
- 総戸数
74戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 大和地所レジデンス株式会社
- 施工会社
馬淵建設株式会社
- 設計会社
恒企画
- 管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～8.01㎡
- 竣工予定時期
2025年05月下旬予定
- 敷地面積
3,908.52（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）㎡
- 建築面積
1811.80㎡
- 延床面積
6742.03㎡
- 駐車場数
39台
- 建ぺい率
60%,70%
- 容積率
150%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ヴェレーナ玉川学園前を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
比較口コミを見る
ヴェレーナ玉川学園前の方が良い 3票 （75.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （25.0%） |
ヴェレーナ玉川学園前が良い
ディスポーザーは無いですが、価格の割にその他設備仕様が高いと感じました。
■ ヴェレーナ玉川学園前と を比較
■ ヴェレーナ玉川学園前の方が良い
男性
2024-09-26 11:08
ヴェレーナ玉川学園前が良い
ほぼ同じ価格帯。立地はユニハイム町田の圧勝。ただし、仕様や間取り面でヴェレーナの方が良い。属性が違うため比較対象としては微妙ですが、、
■ とヴェレーナ玉川学園前を比較
■ ヴェレーナ玉川学園前の方が良い
女性
2024-06-14 17:55
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドレッセ南町田レジデンス | 2027年1月 | 東京都町田市南町田5丁目687-1(地番) | 小田急小田原線 「町田」駅 バス22分 | 61.48㎡～92.93㎡ | 2LDK～4LDK | 東急 | 大豊建設 |
| ユニハイム町田 | 2025年02月下旬 | 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番） | 横浜線 「町田」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩10分 |
54.94㎡～62.02㎡ | 第2期 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 販売代理: RESTAR PROPERTIES株式会社 | ファーストコーポレーション株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ヴェレーナ玉川学園前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
こどもの国駅の地域情報の口コミを見る
十日市場駅の地域情報の口コミを見る
青葉台駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
こどもの国駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
十日市場駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
青葉台駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
十日市場駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の十日市場駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 十日市場駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
青葉台駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の青葉台駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 青葉台駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
39台
- 完成時期
2025年05月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年06月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理（通勤管理方式）
- 売主
売主: 大和地所レジデンス株式会社
- 管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
- 施工会社
馬淵建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第FBC建確済23-0528号
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に39台設置〔平置式12台（身障者用1台を含む）、機械式27台〕 5,500円～14,500円（月額）
●駐輪場 : 自転車置場 敷地内に85台設置〔2段ラック式（上段ラック式31台、下段スライドラック式54台）〕、サイクルポート 建物内に20区画設置 100円～200円（月額）
●サイクルポート使用料 : 800円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に7台設置 3,500円（月額）
・ローン概要＜ご返済例 Jos・gタイプ（212号室・第4期予告住戸）販売予定価格4,398万円をご購入の返済例＞
・頭金8万円
・借入金額4,390万円
・返済期間50年（元利均等返済）
・月々返済額88,465円
・ボーナス時返済額0円
・頭金以外に諸費用が必要になります。
・引き渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料等がかかりますが返済例には含まれておりません。
・金融機関/ネット銀行
・金利/0.784％（変動金利）融資金利には一定の条件があります。銀行の審査により優遇金利が受けられない場合があります。
・事務手数料/融資額の2.2％
- 価格
4,300万円～5,368万円
- 間取り
第4期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
- 専有面積
73.16㎡～75.64㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 74戸（他に管理員室1戸）
- 管理費
12,730円
- 修繕積立金
7,320円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.21平米
●オープンエアスペース面積 : 5.88平米～6.51平米
●テラス面積 : 6.82平米
●プライベートガーデン面積 : 2.77平米 80円（月額）
●管理準備金 : 12,730円（一括）
●自治会費 : 250円（月額）
●インターネット利用料 : 1,650円（月額） - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
モデルルーム公開中
ご来場予約受付中 - 情報公開日
2024/02/10
- 次回更新予定日
2025/05/22
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所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町869-4(住所)
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階建：5階建
総戸数：72戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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交通： 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩6分
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階建：6階建
総戸数：68戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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施工会社：東急建設
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交通： 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩8分
専有面積：62.62㎡～108.24㎡
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：NITOH
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩12分 青葉台駅バス20分 |
53 | 2003年2月 | 地下1階付6階建 | 97戸 |
2,380万円 114万円/坪 34万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 4,480万円 112.15㎡ 4LDK 4階 南西 | |||||||
| ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩7分 |
51 | 2005年2月 | 4階建 | 63戸 |
2,870万円 137万円/坪 41万円/m² |
| モアクレスト玉川学園 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩10分 |
51 | 1988年2月 | 7階建 | 272戸 |
2,450万円 119万円/坪 35万円/m² |
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園 3,380万円 96.16㎡ 4LDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園 3,380万円 96.16㎡ 4LDK 6階 - | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園 2,998万円 84.76㎡ 4LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園 3,498万円 96.16㎡ 4LDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園 2,998万円 84.76㎡ 4LDK 2階 - | |||||||
| モアクレスト玉川学園２番館 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩10分 |
～50 | 1991年4月 | 地下1階付6階建 | 23戸 |
2,100万円 100万円/坪 30万円/m² |
| モアクレスト玉川学園１番館 | 横浜市青葉区奈良町 |
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～50 | 1987年7月 | 7階建 | 100戸 |
2,590万円 125万円/坪 37万円/m² |
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園１番館 3,380万円 96.16㎡ 4LDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園１番館 3,498万円 96.16㎡ 4LDK 6階 南 | |||||||
| モアクレスト玉川学園３番館 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩10分 |
～50 | 1988年2月 | 7階建 | 272戸 |
2,310万円 111万円/坪 33万円/m² |
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園３番館 2,998万円 84.76㎡ 4LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】モアクレスト玉川学園３番館 2,998万円 84.76㎡ 4LDK 2階 - | |||||||
| ワコーレ玉川学園Ｂ棟 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩8分 |
～50 | 1988年10月 | 6階建 | 155戸 |
2,240万円 108万円/坪 32万円/m² |
| ワコーレ玉川学園 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩8分 |
～50 | 1988年10月 | 地下2階付6階建 | 155戸 |
2,800万円 133万円/坪 40万円/m² |
| ワコーレ玉川学園Ａ棟 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩8分 こどもの国駅徒歩27分 |
～50 | 1988年10月 | 地下2階付6階建 | 155戸 |
2,660万円 128万円/坪 38万円/m² |
| ワコーレ玉川学園Ａ-８号棟 | 横浜市青葉区奈良町 |
玉川学園前駅徒歩8分 こどもの国駅徒歩27分 |
～50 | 1988年10月 | 地下2階付4階建 | 155戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
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