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中古

ブランシエラ宇都宮悠久の杜

Item: ブランシエラ宇都宮悠久の杜
Rating: 3.8
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.8 アクセス数： 353

お気に入り更新日：2025/02/02

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ブランシエラ宇都宮悠久の杜の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武宇都宮線／東武宇都宮駅徒歩10分
JR宇都宮線／宇都宮駅徒歩18分
利用可能路線
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市塙田2丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2024年1月
総戸数
55戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年8月宇都宮駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	栃木県の主要駅でもあるので特に不満もないです新幹線、快速もあるので東京までのアクセスも便利です。西、東口ともにバス、タクシー乗り場があるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発もあってウツノミヤテラスという商業施設ができました。スーパーも併設されているのでかなり便利になった印象です。仕事の帰りに買い物ができるのがうれしいです。新しい施設というのもあって清潔感もあります西口にはヨドバシもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリアに立ち食い蕎麦もあります西口にでれば一通りの飲食店はそろってます。もちろん宇都宮餃子の店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	これに関してはあまり詳しくはないですがスーパー、病院が駅前にあるので暮らしは便利だと思います。
治安	4	メリット	週末は繁華街も近いので酔っ払いが多い印象それでも終電が過ぎれば十分静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前はワンルーム７万前後です。十分に賃貸物件はあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年1月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】栃木県にある宇都宮駅は、東京から新幹線て1時間ほどで行くことが出来る駅である。乗り換えもス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2022年1月東武宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】一つ乗り遅れたとしてもちょっと待てばきます。
改札入ると自動販売機があるので喉が……

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（残り153文字）

2020年12月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】栃木県内の一番大きな駅です。
駅ビルも併設されております。
周辺店舗も……

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（残り137文字）

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周辺の中古マンション

中古

ジェイパレス塙田

住所	栃木県宇都宮市塙田2丁目5番24号
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩14分
築年月	1997年3月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	6306

中古

シティタワー宇都宮

住所	栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1番1号
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩9分
築年月	2010年10月
階建	地上24階建地下1階
総戸数	165戸

口コミ数	27
偏差値	66
アクセス数	36122
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,959万円 187万円 57万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	シティタワー宇都宮	3,880万円	209.3万円	61.27m²	2LDK	13階	南	相応
	シティタワー宇都宮	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安シティタワー宇都宮	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					295万円割安
	シティタワー宇都宮	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みシティタワー宇都宮	4,980万円	188.7万円	87.23m²	1LDK	21階	南	304万円割安
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中古

ライオンズマンション八幡山公園

住所	栃木県宇都宮市塙田5丁目1番13号
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩14分
築年月	1989年7月
階建	地上12階建
総戸数	40戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	7641
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション八幡山公園	2,290万円	108.2万円	69.94m²	3LDK	6階	南西	相応
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション八幡山公園	2,290万円	108.2万円	69.94m²	3LDK	5階	南	相応
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中古

リョクシンパークサイドパレス

住所	栃木県宇都宮市塙田5丁目1番10号
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩16分
築年月	1997年2月
階建	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	3386

中古

宇都宮ピークス

住所	栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4番
最寄駅	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩11分
築年月	2019年1月
階建	地上31階建地下1階
総戸数	246戸

口コミ数	64
偏差値	61
アクセス数	37032

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラルグリーンマンション

住所	栃木県宇都宮市塙田2丁目5番26号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩13分
築年数	1986年6月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	1377

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルグリーンマンション	6.5万円 (5,000円)	無	無	49.47m²	2LDK	8階	南

	セントラルグリーンマンション	6.9万円 (5,000円)	無	無	49.6m²	2LDK	5階	南

	セントラルグリーンマンション 408	6.9万円 (5,000円)	無	無	48.9m²	2LDK	4階	南

	セントラルグリーンマンション 307	6.9万円 (5,000円)	無	無	48.8m²	2LDK	3階	南

	セントラルグリーンマンション	8.3万円 (5,000円)	無	無	60.6m²	3LDK	8階	南

	セントラルグリーンマンション	8.5万円 (5,000円)	無	無	60.6m²	2LDK	9階	南

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賃貸

FIRST.S

住所	栃木県宇都宮市塙田4丁目1番26号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩14分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1291

賃貸

塙田壱番館

住所	栃木県宇都宮市塙田3丁目1番19号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩13分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	塙田壱番館 105	3.9万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	東

	塙田壱番館 202	4万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	東

	塙田壱番館	4万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	東

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賃貸

グリムハイツ塙田

住所	栃木県宇都宮市塙田4丁目1番8号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩18分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	104

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリムハイツ塙田 302	3万円 (3,000円)	無	無	28.98m²	1K	3階	南

	グリムハイツ塙田	3万円 (3,000円)	無	無	28.98m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイツライオン

住所	栃木県宇都宮市塙田4丁目2番25号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅徒歩18分
築年数	1982年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツライオン 301	3.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.4m²	ワンルーム	3階	南

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新築

プラウド宇都宮馬場通り

価格	4,700万円～7,900万円
所在地	栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩12分
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	71.36㎡～93.13㎡
間取り	第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	24票
アクセス数	5316

新築

レーベン宇都宮プロジェクト

価格	未定
所在地	栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
交通	東北新幹線「宇都宮」駅徒歩11分
階建	地上10階建
総戸数	108戸
専有面積	56.96㎡～83.89㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1004

新築

ブランシエラ宇都宮悠久の杜

価格	3,490万円～5,350万円
所在地	栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩18分
階建	地上15階建
総戸数	54戸
専有面積	76.48㎡～84.82㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第3期 3LDK

スコア	4.1
投票数	26票
アクセス数	6893

新築

ブランシエラ宇都宮駅東公園前

価格	未定
所在地	栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
交通	宇都宮ライトレール「駅東公園前」駅徒歩3分（下り）、徒歩4分（上り）
階建	地上15階地下1階建
総戸数	84戸
専有面積	71.38㎡～84.11㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	3746

新築

サンクレイドル宇都宮5

価格	3,298万円～4,338万円
所在地	栃木県宇都宮市馬場通り3丁目2番1、2番12（地番）
交通	東北本線「宇都宮」駅徒歩14分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	70.80㎡～73.20㎡
間取り	第2期 3LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.1
投票数	8票
アクセス数	3564

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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