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仁川原マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 94

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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仁川原マンションの物件概要

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阪急今津線／仁川駅徒歩4分
利用可能路線
『仁川駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1975年3月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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仁川原マンションの口コミ・評判

2024年3月

amiamiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅が近く通勤にとても便利です。大阪へ行くなら、何かの時には北回りで阪急宝塚線やJR福知山線も使えます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても閑静な場所で、騒音はまったく聞こえてきません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスに車を着けられるので、雨の日など荷物を下ろすのに便利です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	とても頑丈な建物で、隣室の音声が聞こえたことはありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近のため、コープやコンビニその他の施設が多くあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	宝塚市役所仁川駅前サービスステーションがあるのでとても便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月仁川駅

コミゾさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の目の前にタクシーのロータリーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に安価なスーパーがあり、生活必需品は揃う。
飲食店の充実	4	メリット	お店がそれほど多いわけではないが、どの店も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のかなり近くに有名な私立中高一貫校がある。
治安	4	メリット	周辺の治安は非常に良く、すぐ近くに交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺飲食店はいずれも安価で美味しい店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年6月仁川駅

ゆさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数バスの本数共に申し分ない。交通の便は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニ・スーパーなど施設が充実していて非常に便利
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに居酒屋やカフェなどもあって活気がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺に幼稚園から高校まで様々な学校があり､交通の便が良い
治安	2	メリット	学生が多いため不良等はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の便もよく、住みやすい土地だと思う。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・135文字）

2019年2月仁川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ではイルミネーションがみれる。
改札を出てすぐコープやクリーニング屋がありとっ……

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（残り213文字）

2017年8月仁川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が駅前に多くて便利です。スーパー、マクドナルド、居酒屋、カフェなどとにかく商業施設……

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（残り124文字）

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カサデ仁川

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目12番36号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサデ仁川	6.4万円 (-円)	無	2ヶ月	41.58m²	1LDK	1階	南

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ガーデンヒルズ仁川

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11番17号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩6分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	172

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ロイヤルパーク仁川

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11番8号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年数	1968年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパーク仁川 102	6.2万円 (4,400円)	無	150,000円	36.45m²	1DK	1階	南

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賃貸

ライフコート仁川

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目3番16号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフコート仁川 306	7.7万円 (5,000円)	無	154,000円	63.77m²	3LDK	3階	東

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賃貸

レオパレスTAKARAZUKA

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1番16号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 104	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＴａｋａｒａｚｕｋａ 204	4.7万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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