ルミノ豊平の外観
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ルミノ豊平のその他
ルミノ豊平の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平八条9丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミノ豊平の【賃貸】物件情報
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ルミノ豊平の口コミ・評判
2024年3月
きゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 学園前も豊平公園も近くてかなり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 閑静な住宅街で治安もかなり良いので住みやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | メリットもデメリットも特段あるわけではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 対面式キッチンなので、テレビを見ながら料理ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニ、ラーメン屋、居酒屋が近くにあり、特に問題無し。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | メリットもデメリットも特段あるわけではない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 学園前駅
あさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北海学園大学という大学や付属高校に直通で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くとスーパーや服屋さんが少しあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩くとある平岸に美味しいお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近いのと保育園も駅近くにあるので便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多いためあまり大きな事件は無いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで地下鉄で10分くらいですぐ行ける |
2018年4月 学園前駅
3.0
【メリット】 北海学園、北海学園大学直結のため学生が多く利用しています。夜道でも常に人がいるので比較的人……
2018年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 周りには「きたえーる」という名のスポーツセンターや豊平公園という大きな公園がある。朝には周……
2018年3月 豊平公園駅
5.0
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。駅の目の前には自然と緑豊かな豊平公園があり、子供が遊べる公園など……
ルミノ豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.32 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 35.32 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 45.14 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35.32 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平八条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.32～45.14㎡｜40.22㎡ | 62,500円｜5,137円/坪 |
| 3階～3階 | 35.32～35.32㎡｜35.32㎡ | 56,000円｜5,241円/坪 |
| 4階～4階 | 35.32～35.32㎡｜35.32㎡ | 57,000円｜5,335円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.32～45.14㎡｜37.28㎡ | 59,000円｜5,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
