トップページ > 新築マンション > 大阪府の新築マンションランキング > 大阪市天王寺区の新築マンションランキング > クレアホームズフラン天王寺駅前
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
クレアホームズフラン天王寺駅前の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：1票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2207
物件概要
- 価格
3,920万円～6,540万円
- 所在地
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩4分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩7分 - 専有面積
33.79㎡～53.66㎡
- 間取り
第2期 1LDK～2LDK
- 階建
地上14階建
- 総戸数
64戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: セントラル総合開発株式会社 関西支店
- 施工会社
株式会社金山工務店
- 設計会社
都市建築設計
- 管理会社
セントラルライフ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.45㎡～6.74・11.40㎡
- 竣工予定時期
2025年12月下旬予定
- 敷地面積
分譲対象面積 931.75（建築確認対象面積819.46、道路部分面積112.29）㎡
- 建築面積
344.60㎡
- 延床面積
3181.80㎡
- 駐車場数
14台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
331.92%
- 用途地域
商業地域
ユーザー比較投票内訳
クレアホームズフラン天王寺駅前を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
クレアホームズフラン天王寺駅前：0票
その他マンション：1票
【内訳】
比較口コミを見る
クレアホームズフラン天王寺駅前の方が良い 0票 （0.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （100.0%） |
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル天王寺 | 2024年02月22日 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番） | 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩7分 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩7分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩7分 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分 OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩8分 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩11分 |
56.30㎡～56.30㎡ | 2LDK | 売主・事業主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社 | スナダ建設株式会社 |
| シティハウス天王寺堀越町 | 2026年08月下旬予定 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番） | OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩6分 阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分 |
64.42㎡～67.34㎡ | 1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 住友不動産株式会社 | 東レ建設株式会社・中林建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
クレアホームズフラン天王寺駅前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
大阪阿部野橋駅の地域情報の口コミを見る
天王寺駅前駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
天王寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
天王寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
天王寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 天王寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 天王寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 天王寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
14台
- 完成時期
2025年12月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年01月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤）
- 売主
売主: セントラル総合開発株式会社 関西支店
- 管理会社
セントラルライフ株式会社
- 施工会社
株式会社金山工務店
- 備考
建築確認番号:第ERI-23039592号（令和5年12月22日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 14台（平面駐車場14台）
●駐輪場 : 71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定
●バイク置場 : 6台（バイク2台、ミニバイク4台）
- 価格
3,920万円～6,540万円
- 間取り
第2期 1LDK～2LDK
- 専有面積
33.79㎡～53.66㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 64戸
- 管理費
7,700円～12,200円
- 修繕積立金
3,700円～5,900円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.74平米～11.02平米
●管理準備金 : 16,800円～26,800円（一括）
●インターネット料金 : 1,045円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年1月19日
※専有面積には防災倉庫面積を含みます。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 - モデルルーム情報
モデルルーム一般公開中
来場予約受付中 - 情報公開日
2024/03/06
- 次回更新予定日
2025/03/18
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩4分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩6分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分
専有面積：55.34㎡～71.21㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上25階建
総戸数：179戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社
所在地：大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分
専有面積：64.42㎡～67.34㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：56戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社・中林建設株式会社
所在地：大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番）
交通： 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩7分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩7分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩11分
専有面積：56.30㎡～56.30㎡
間取り：2LDK
階建：地上13階建
総戸数：62戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社
施工会社：スナダ建設株式会社
所在地：大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)
交通： 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分
専有面積：51.76㎡～128.47㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：30階建
総戸数：162戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フクダ不動産
施工会社：ナカノフドー建設
所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）
交通： OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩11分 （1号出入口）
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩13分 （出入口11）
専有面積：92.01㎡～92.01㎡
間取り：【先着順】 3LDK＋WIC・4LDK＋WIC ／ 最終期 4LDK＋WIC
階建：地上14階 地下1階建
総戸数：26戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
施工会社：株式会社昭和工務店
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17-3(地番)
交通： 大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分
近鉄難波線 「大阪上本町」駅 徒歩12分
専有面積：71.61㎡～71.61㎡
間取り：3LDK～
階建：地下1階付35階建
総戸数：193戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：リバー産業
施工会社：リバー建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー天王寺 | 大阪市天王寺区茶臼山町 |
天王寺駅徒歩3分 天王寺駅前駅徒歩6分 大阪阿部野橋駅徒歩6分 |
72 | 2023年4月 | 25階建 | 179戸 |
10,570万円 500万円/坪 151万円/m² |
| ザ天王寺レジデンスガーデン＆ビスタ | 大阪市天王寺区悲田院町 |
天王寺駅徒歩2分 天王寺駅前駅徒歩5分 大阪阿部野橋駅徒歩6分 |
70 | 2015年10月 | 地下1階付19階建 | 413戸 |
5,460万円 260万円/坪 78万円/m² |
| ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ イースト棟 | 大阪市天王寺区悲田院町 |
天王寺駅徒歩2分 |
69 | 2015年10月 | 地下1階付19階建 | 228戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ザ・天王寺レジデンス ガーデン＆ビスタ サウス棟 | 大阪市天王寺区悲田院町 |
天王寺駅徒歩2分 |
68 | 2015年10月 | 19階建 | 185戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘 | 大阪市天王寺区四天王寺1丁目 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分 天王寺駅徒歩10分 |
66 | 2024年2月 | 15階建 | 40戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| セントラルレジデンス天王寺シティタワー | 大阪市天王寺区北河堀町 |
天王寺駅徒歩3分 |
65 | 2003年2月 | 地下1階付29階建 | 154戸 |
6,930万円 328万円/坪 99万円/m² |
| ブランズ天王寺国分町 | 大阪市天王寺区国分町 |
寺田町駅徒歩3分 天王寺駅徒歩14分 |
64 | 2018年7月 | 14階建 | 104戸 |
5,460万円 261万円/坪 78万円/m² |
| シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 大阪市天王寺区大道1丁目 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分 天王寺駅徒歩7分 大阪阿部野橋駅徒歩10分 |
64 | 2022年5月 | 13階建 | 48戸 |
6,230万円 295万円/坪 89万円/m² |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪市天王寺区六万体町 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分 谷町九丁目駅徒歩13分 天王寺駅徒歩15分 大阪上本町駅徒歩16分 |
63 | 2015年5月 | 16階建 | 44戸 |
6,510万円 308万円/坪 93万円/m² |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪市天王寺区六万体町 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分 大阪上本町駅徒歩13分 天王寺駅徒歩15分 |
63 | 2023年4月 | 15階建 | 52戸 |
8,120万円 385万円/坪 116万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
