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賃貸

アルカンシェル

総合評価：

3.0 アクセス数： 23

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルカンシェルの外観

アルカンシェルの外観
アルカンシェルのエントランス
アルカンシェルのエントランス
アルカンシェルのその他：ご家族にうれしい間取り
アルカンシェルのその他：ご家族にうれしい間取り
アルカンシェルのその他：その他
アルカンシェルのその他：その他
アルカンシェルのその他：その他
アルカンシェルのその他：コンビニも近く便利です
アルカンシェルのその他：コンビニも近く便利です
アルカンシェルのその他：土浦駅までのアクセスも良好
アルカンシェルのその他：土浦駅までのアクセスも良好
アルカンシェルのその他：安心のオートロック完備
アルカンシェルのその他：安心のオートロック完備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠3,743円
平均m²単価	＠1,133円
上位専有面積	56.52m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカンシェルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／土浦駅徒歩18分
利用可能路線
『土浦駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県土浦市富士崎2丁目5-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカンシェルの【賃貸】物件情報

アルカンシェル 0307

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

アルカンシェル 0202

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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アルカンシェルの口コミ・評判

2024年3月

きっきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	1階にはパン屋や美容室があるので便利だと感じた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月土浦駅

つちつちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRの常磐線が乗り入れており、上野駅や品川駅まで直通で行けるのがとても便利です。また、東京に千葉や東京に通勤、通学する時にはほぼ確実に座ることができるのでゆっくりと落ち着いて通勤、通学人にはとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはアトレが入っており、軽い買い物などをすことができること。その他にも、タリーズコーヒーやラーメン店、パン屋などが入っており、買い物と同時に飲食を楽しむこともできる。また、市役所が駅から直接行くことができるので、住民の人にとってはとても便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	土浦駅西口側には、数多くの飲食店があり、一人暮らしや外食をよくする人にとっては、選択肢に欠かない環境でありとても便利だと思う。また、居酒屋なども充実しており、大人数でワイワイ飲みたい人達にとっても良い環境だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	土浦駅にはエレベーター備え付けられており、ベビーカーなどを利用している人にはとても安心できる環境が整っていると思う。それに加え、多目的トイレ、しっかりあるので安心しておむつ替えをすることができる環境が整っている。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、警察官の方々がしっかりと街を見回ってくれておりとても安心できる。また、繁華街があるので、夜になっても街には活気があり全体的に明るいので、暗くて不安といった要素がなく安心できる環境である点。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは、千葉や東京等に比べれば安価であり、住居費用を抑えたい人にとってはおすすめである。また、飲食店等も充実しており、一人暮らしの人にとっては、生活するハードルが低いとも言える。さらに、東京へは時間をかければ行けるのその点もメリットである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

2023年8月土浦駅

はちゃんるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野や品川まで乗り換え無しで行けるので都内にも出やすく、また始発のことも多いので椅子に座れることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにお店がいくつか入っているので電車の待ち時間に時間を潰すことができる。また駅周辺も商店街があるのでいろいろ見ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋、居酒屋、ファミレス、フードコートなどがあるので食べ物屋さんにはあまり困らなくて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の方も安心して使える。ホームが広いのでその点も安心できる。
治安	3	メリット	昼は学生が多く治安の悪さはあまり感じません。また交通量もそこそこにあるので人の目があるところも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近辺で過ごすにしても都内に行くにしても便利で過ごしやすい環境だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年7月土浦駅

Senさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	県内のアクセスには問題がない。始発となる便も多く、席を確保しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、喫茶店やレストラン、本屋、コンビニなどは充実している。市役所が駅前なのも便利。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店やレストラン、居酒屋がかなり充実している。徒歩圏内に相当数あるのではないか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校から高校まである。この項目については何とも言えないが、少なくとも不便な環境ではないと思う。
治安	3	メリット	交番が近いのは、メリットといえるかもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさとしては、県内でも上位だと思う。物価なども、特に気にならない程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年2月土浦駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急も停車する県南では要所の駅です。
周辺には高校や支店支社が多く、市役所や市営……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカンシェルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南東	56.52
2025年1月	3階	2LDK	南東	56.52
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土浦市富士崎の賃料相場青線＝土浦市の賃料相場土浦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■土浦市富士崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■土浦駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.52～56.52㎡｜56.52㎡	64,000円｜3,743円/坪
3階～3階	56.52～56.52㎡｜56.52㎡	64,000円｜3,743円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.52～56.52㎡｜56.52㎡	64,000円｜3,743円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジダンス富士崎

住所	茨城県土浦市富士崎2丁目6番29号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩21分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジダンス富士崎 0102	7.9万円 (5,000円)	無	無	65.56m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

エーデル小松ヶ丘

住所	茨城県土浦市小松ケ丘町2番18号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩22分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデル小松ヶ丘 00101	6.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	47.61m²	1LDK	1階	南西

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賃貸

セジュール広瀬A

住所	茨城県土浦市富士崎1丁目5番10号
交通	JR常磐線土浦駅バス3分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	116

賃貸

イルセレーノ

住所	茨城県土浦市桜ケ丘町4番10号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩32分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イル・セレーノ 101	5万円 (4,000円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	南東

	イル・セレーノ 101	5.5万円 (4,000円)	無	30,000円	33.61m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

レオパレスフローラ

住所	茨城県土浦市桜町4丁目13番7号
交通	JR常磐線土浦駅徒歩15分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフローラ 101	4.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスフローラ 203	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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